17일 미국 증권거래위원회에 따르면 커뮤니티 헬스케어 트러스트가 2025년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다.
이 보고서는 회사의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름을 포함한 다양한 재무 정보를 제공한다.
보고서에 따르면, 2025년 12월 31일 기준으로 회사는 약 12억 달러의 총 투자액을 보유하고 있으며, 198개의 부동산 자산을 소유하고 있다.이들 자산은 36개 주에 분포되어 있으며, 총 면적은 약 450만 평방피트에 달한다.평균 임대 기간은 약 7년으로, 자산의 약 90.6%가 임대 중이다.
2025년 동안 회사는 3개의 부동산을 약 6450만 달러에 인수했으며, 5개의 부동산을 매각하여 약 3290만 달러의 순수익을 기록했다.
또한, 회사는 2025년 동안 8.7백만 달러의 신용 손실 준비금을 기록했으며, 이는 특정 차입자와 관련된 것이다.
회사는 2025년 동안 주당 1.8850 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 주주들에게 안정적인 수익을 제공하기 위한 노력의 일환이다.2026년 2월 12일, 이사회는 주당 0.4775 달러의 분기 배당금을 선언했다.
회사는 또한 사이버 보안 위험 관리에 대한 전략을 수립하고 있으며, 이사회는 사이버 보안 위험 관리의 중요성을 인식하고 있다.
2025년 12월 31일 기준으로 회사는 6,691천 달러의 파생상품 자산을 보유하고 있으며, 이는 이자율 스왑 계약에 해당한다.
회사는 앞으로도 헬스케어 부동산 포트폴리오를 확장할 계획이며, 2025년 12월 31일 기준으로 5개의 부동산에 대한 구매 계약을 체결했다.
이들 자산의 예상 구매가는 약 1억 2250만 달러로, 예상 수익률은 약 9.1%에서 9.75%에 이를 것으로 보인다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 앞으로도 지속적인 성장을 위한 기회를 모색할 예정이다.
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