17일 미국 증권거래위원회에 따르면 센터스페이스는 2025년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다. 이 보고서는 2026년 2월 17일에 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출됐다. 보고서에는 센터스페이스의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름이 포함되어 있으며, 모든 정보는 공정하게 제시됐다.
센터스페이스는 2025년 12월 31일 기준으로 61개의 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며, 총 12,262개의 주택을 보유하고 있다. 이 회사는 노스다코타주에 본사를 두고 있으며, 아파트 커뮤니티의 소유, 관리, 인수, 재개발 및 개발에 중점을 두고 있다.
2025년 동안 센터스페이스는 12개의 비핵심 아파트 커뮤니티와 1개의 사무실 건물을 매각하여 총 2억 1,550만 달러의 판매 가격을 기록했다. 또한, 420개의 주택을 포함하는 로벨랜드의 Railway Flats 아파트 커뮤니티를 1억 3,220만 달러에 인수했으며, 341개의 주택을 포함하는 솔트레이크시티의 Sugarmont 아파트 커뮤니티를 1억 4,900만 달러에 인수했다.
센터스페이스는 2025년 동안 1주당 1.02달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2024년의 1주당 1.27달러의 순손실에서 개선된 수치다. 운영 수익은 6,450만 달러로 증가했으며, 같은 매장 기준으로 순 운영 수익은 3.5% 증가했다.
센터스페이스는 2025년 12월 31일 기준으로 총 2,524억 달러의 부동산 투자 가치를 보유하고 있으며, 이 중 1,863억 달러는 감가상각을 제외한 순 자산으로 평가됐다. 센터스페이스는 2025년 12월 31일 기준으로 1억 2,833만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 2,818만 달러의 제한된 현금도 보유하고 있다.
이 회사는 2025년 동안 5,400만 달러의 배당금을 지급했으며, 이는 운영 활동에서 발생한 9,850만 달러의 현금 흐름과 9,340만 달러의 자금에서 지급된 것이다. 센터스페이스는 앞으로도 아파트 커뮤니티의 운영 성과를 극대화하고, 새로운 시장을 탐색하며, 전략적으로 아파트 커뮤니티의 인수를 추구할 계획이다. 이 회사는 강력한 재무 상태를 유지하여 내부 및 외부 성장을 추구할 수 있는 유연성을 확보할 예정이다.
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