20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 20일, 내셔널 헬스케어 프라퍼티스 우선주 B(7.125% 누적 상환) (Nasdaq: NHPAP / NHPBP) (이하 '회사')는 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
마이클 앤더슨 최고경영자(CEO)는 "2025년 동안 우리의 노인 주택 포트폴리오의 뛰어난 내부 성장과 외래 의료 포트폴리오의 안정적인 성과에 매우 만족한다. 우리는 특히 노인 주택 부문 내 헬스케어 부동산 산업의 기초가 여전히 견고하다고 믿는다. 우리는 다가오는 해에 대해 기대하고 있으며, 비즈니스 전반에 걸쳐 강력한 성과를 제공하기 위해 최선을 다할 것이다"라고 말했다.2025년 4분기 실적은 다음과 같다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 주당 $(0.92)이며, Nareit 기준 운영 자금(FFO)은 주당 $0.07, 정상화된 운영 자금(Normalized FFO)은 주당 $0.20이다. FFO는 전년 대비 49.1% 감소했으며, 정상화된 FFO는 12.8% 감소했다. 4분기 포트폴리오의 동일 매장 현금 순운영소득(NOIs) 성장률은 전년 대비 9.8% 증가했다.
2025년 연간 실적은 일반 주주에게 귀속된 순손실이 주당 $(2.51)이며, FFO는 주당 $0.64, 정상화된 FFO는 주당 $0.83이다. FFO는 전년 대비 116.7% 증가했으며, 정상화된 FFO는 162.7% 증가했다. 2025년 전체 포트폴리오의 동일 매장 현금 NOI 성장률은 9.0%였고, SHOP 부문은 21.8%, OMF 부문은 2.9% 증가했다.
2025년 12월 31일 기준 총 부채는 약 10억 달러이며, 가중 평균 경제 이자율은 5.75%이다. 2025년 12월 11일, 회사는 4억 달러 규모의 선순위 무담보 회전 신용 시설과 1억 5천만 달러 규모의 선순위 무담보 대출을 체결했다. 이 신용 시설은 2028년 12월에 만료된다. 2025년 12월 31일 기준 순 레버리지 비율은 9.2배로, 2024년 12월 31일의 10.3배에서 개선되었다.2025년 12월 19일, 이사회는 회사의 우선주에 대한 배당금을 선언했다.
7.375% 시리즈 A 우선주에 대해 주당 $0.4609375의 배당금이 지급되었고, 7.125% 시리즈 B 우선주에 대해서는 주당 $0.4453125의 배당금이 지급되었다. 2025년 12월 31일 기준 회사의 총 자산은 17억 1,177만 2천 달러이며, 총 부채는 11억 7,247만 달러이다. 회사의 총 주주 자본은 6억 4,064만 4천 달러이다. 현재 회사는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 기대된다.
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