26일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널 헬스 인베스터스가 2026년 2월 26일에 투자자 업데이트를 발표했다.이 보고서는 다.링크에서 확인할 수 있다.
https://investors.nhireit.com/News/presentations-and-webcasts/default.aspx. 내셔널 헬스 인베스터스는 1991년에 설립된 메릴랜드 주의 자산 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 고품질의 부동산 자산을 소유, 임대, 운영 및 금융 지원을 제공한다.
이 회사는 독립 생활 시설, 지원 생활 시설, 입회비 커뮤니티, 노인 생활 캠퍼스, 숙련 간호 시설 및 병원 등 다양한 부동산에 투자하고 있다.
2025년 4분기 실적에 따르면, 부동산 투자 부문에서 임대 수익은 67.2백만 달러로, 2024년 4분기 대비 7.2% 증가했다.
현재 분기에는 약 1.9백만 달러의 현금 수익이 포함되었으며, 이는 이전 연도 기간의 2.3백만 달러와 비교된다.Bickford에 대한 연체금 상환은 38% 증가하여 1.5백만 달러에 달했다.
2025년 4분기 동안 신규로 인수한 부동산은 약 3.9백만 달러의 현금 임대 수익을 기여했다.반면, 이자 수익 및 기타 수익은 19.4% 감소하여 4.8백만 달러로 집계되었다.
2025년 4분기 노인 주택 운영 포트폴리오(SHOP) 부문에서는 수익이 전년 동기 대비 119.4% 증가했으며, 45.1%의 순증가를 기록했다.2025년 4분기 SHOP의 점유율은 86.9%였고, RevPOR은 3,918달러였다.
2025년 4분기 NOI는 7.3백만 달러로, 전년 동기 대비 124.9% 증가했으며, 48.3%의 순증가를 보였다.
재무 상태에 대한 주요 지표로는, 조정된 EBITDA 대비 순부채 비율이 3.8배로, 내셔널 헬스 인베스터스의 목표 범위인 3.5배에서 4.5배 이내에 있다.
2025년 12월 31일 기준으로 총 유동성은 약 9억 달러에 달하며, 0.6백만 주의 주식이 ATM 전방 판매 계약에 따라 정산 가능하다.
2026년 연간 가이던스는 2억 3천만 달러의 신규 투자와 7.8%의 초기 평균 NOI 수익률을 포함하고 있으며, 2026년 2분기까지 1억 1천1백30만 달러의 자산 처분 수익이 예상된다.
내셔널 헬스 인베스터스는 2025년에 3억 9천2백40만 달러의 투자를 완료했으며, 2026년에는 1억 5백50만 달러의 신규 투자를 계획하고 있다.현재 4억 8천8백만 달러 규모의 투자 기회 파이프라인을 평가 중이다.현재 내셔널 헬스 인베스터스의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
2025년 4분기 기준으로, 주당 순이익은 0.80달러, NAREIT FFO는 1.22달러로 보고되었다.또한, FAD 배당 비율은 76.6%로 나타났다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/877860/000087786026000056/0000877860-26-000056-index.htm)
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