18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 12일, 브라이트스파이어 크레딧 9, LLC(이하 '판매자')는 브라이트스파이어 캐피털(이하 '회사')의 간접 자회사로서 JPMorgan Chase Bank, National Association(이하 '구매자')와 마스터 리퍼체이스 계약(이하 '계약')을 체결했다.
이 계약은 상업용 부동산에 담보된 첫 번째 모기지 대출, 선순위 대출 참여 및 관련 메자닌 대출을 재정 지원하기 위해 최대 2억 5천만 달러를 제공한다.
계약에 따라 판매자는 구매자에게 특정 자산을 판매하고, 구매자는 판매자로부터 자산을 구매한 후 일정 기간 내에 판매자에게 반환하기로 합의했다.
계약의 초기 만기일은 2029년 3월 12일이며, 판매자는 특정 조건을 충족할 경우 1년씩 두 번 연장할 수 있는 옵션을 가진다.
계약에 따라 판매자는 구매자에게 지급해야 할 모든 의무를 보장하기 위해 브라이트스파이어 캐피털 운영 회사, LLC(이하 '보증인')가 보증 계약을 체결했다.
보증 계약에 따르면 보증인은 판매자의 지급 및 성과 의무에 대해 부분적인 책임을 지며, 보증의 최대 책임은 판매자가 구매자에게 지급해야 할 총액의 25%를 초과하지 않는다.
보증 계약은 판매자가 구매자에게 지급해야 할 모든 의무를 보장하며, 판매자가 지급하지 않을 경우 보증인이 대신 지급할 의무를 진다.
계약 및 보증 계약은 일반적으로 이러한 유형의 계약에서 요구되는 진술, 보증, 약속 및 조건을 포함하고 있으며, 보증인은 판매자의 지급 의무가 이행되지 않을 경우 구매자가 보증인에게 직접 청구할 수 있는 권리를 가진다.
또한, 보증인은 판매자가 지급해야 할 모든 비용을 부담하며, 판매자가 지급하지 않을 경우 보증인이 대신 지급할 의무를 진다.
이 계약은 브라이트스파이어 캐피털의 재무 상태를 강화하고, 구매자와의 관계를 더욱 공고히 하는 데 기여할 것으로 기대된다.
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