3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 31일, 트랜스액트 테크놀로지스가 보맥스 홀딩스 LLC와 임대 계약 수정안 제6호를 체결했다.
이 수정안은 2001년 7월 18일에 체결된 기존 임대 계약을 수정하는 것으로, 트랜스액트 테크놀로지스의 주요 운영 시설이 위치한 뉴욕 이타카의 20 보맥스 드라이브에 대한 임대 조건을 포함한다.기존 임대 계약은 2026년 5월 31일에 만료될 예정이었다.
수정안에 따르면, 임대 기간이 5년 6개월 연장되어 2026년 4월 1일부터 2031년 9월 30일까지로 설정되었다.
연장된 기간의 첫 2년 동안(2026년 4월 1일부터 2028년 3월 31일까지) 월 기본 임대료는 40,022.13 달러로 고정된다.
2028년 4월 1일부터는 매년 임대료가 인상되며, 2028년 4월 1일부터 2029년 3월 31일까지는 40,822.57 달러, 연장된 기간의 마지막 6개월 동안은 최대 43,347.04 달러로 인상된다.
수정안 체결 이전의 월 기본 임대료는 2025년 5월 31일부터 수정안 체결일까지 43,100.75 달러였다.임대 계약 수정안의 주요 내용은 다음과 같다.
기존 임대 계약의 연장 옵션이 삭제되었으며, 임대 기간이 2031년 9월 30일까지 연장되었다.연장된 기간 동안의 임대료는 다음과 같다.
임대 연도는 1년차부터 6년차까지 나뉘며, 각 연도별 평방피트당 임대료와 연간 임대료, 월 임대료는 다음과 같다. 1년차(2026년 4월 1일 - 2027년 3월 31일)에는 평방피트당 6.50 달러로 연간 480,265.50 달러, 월 40,022.13 달러이다. 2년차(2027년 4월 1일 - 2028년 3월 31일)도 동일한 조건이다. 3년차(2028년 4월 1일 - 2029년 3월 31일)에는 평방피트당 6.63 달러로 연간 489,870.81 달러, 월 40,822.57 달러로 인상된다.
4년차(2029년 4월 1일 - 2030년 3월 31일)에는 평방피트당 6.76 달러로 연간 499,668.23 달러, 월 41,639.02 달러가 된다. 5년차(2030년 4월 1일 - 2031년 3월 31일)에는 평방피트당 6.90 달러로 연간 509,661.59 달러, 월 42,471.80 달러로 인상된다. 마지막으로 6년차(2031년 4월 1일 - 2031년 9월 30일)에는 평방피트당 7.04 달러로 연간 520,164.48 달러, 월 43,347.04 달러가 된다.
또한, 임대 계약 수정안에 따라 보맥스 홀딩스는 연장된 기간 동안 최대 18,000 평방피트의 창고 및 제조 공간과 9,000 평방피트의 사무실 공간을 회수할 수 있는 권리를 가지며, 모든 미사용 야외 공간도 포함된다.이 회수 권리는 임대인의 단독 재량에 따라 행사될 수 있다.
트랜스액트 테크놀로지스는 현재 재무 상태가 안정적이며, 임대 계약의 연장으로 인해 운영 공간을 확보하고 임대료를 관리할 수 있는 기반을 마련했다.이 계약 수정은 향후 회사의 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 예상된다.
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