9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 9일, 휴스턴 및 뉴욕 - 화이트스톤 리츠(뉴욕증권거래소: WSR)("화이트스톤" 또는 "회사")와 Ares Management Corporation(뉴욕증권거래소: ARES)은 화이트스톤이 Ares의 특정 부동산 펀드와 최종 합병 계약(이하 "합병 계약")을 체결했다고 발표했다.
Ares는 모든 화이트스톤 보통주 및 운영 파트너십 유닛을 주당 19.00달러에 인수하며, 이는 약 17억 달러 규모의 전액 현금 거래이다.
구매 가격은 2026년 4월 8일, 거래 발표 전 마지막 거래일 기준 화이트스톤의 종가에 비해 12.2%의 프리미엄을 나타내며, 2026년 3월 5일 로이터 기사가 회사가 매각을 탐색하기 위해 자문사를 고용했다고 보도한 것에 비해 26.5%의 프리미엄을 나타낸다.
2026년 3월 31일 기준으로 화이트스톤의 포트폴리오는 약 490만 평방피트에 달하는 56개의 고품질 편의 중심 소매 부동산으로 구성되어 있으며, 이는 피닉스, 오스틴, 달라스-포트워스, 휴스턴 및 샌안토니오와 같은 미국의 가장 빠르게 성장하는 시장에 위치하고 있다.
화이트스톤의 CEO인 데이브 홀먼은 "화이트스톤은 잘 분산된 세입자 믹스가 있는 고수익 소규모 공간의 가치를 보여주었다. 우리의 투자 전략은 번창하는 역동적인 커뮤니티 내에서 비즈니스가 연결성과 편리함을 촉진할 수 있도록 설계되었다. Ares와의 이번 거래는 우리 비즈니스와 궁극적으로 주주들에게 창출된 가치를 입증하는 증거이다"라고 말했다.
화이트스톤의 사장 겸 COO인 크리스틴 마스탄드레아는 "우리 화이트스톤 팀이 이웃 센터의 가치를 인식하고 이를 주변 커뮤니티와 일치시키기 위해 헌신한 것에 대해 매우 자랑스럽게 생각한다. 우리는 Ares의 선도적인 부동산 비즈니스의 일환으로 우리의 포트폴리오가 계속해서 성공하기를 기대한다"고 전했다.
화이트스톤 이사회 의장인 에이미 펑은 "우리는 이 합의에 도달하게 되어 기쁘며, 이는 주주들에게 상당하고 즉각적이며 확실한 가치를 제공하는 동시에 화이트스톤 자산의 지속적인 성공을 위한 기반을 마련한다"고 말했다.
Ares의 글로벌 부동산 전략 및 성장 책임자인 데이비드 로스는 "화이트스톤의 포트폴리오는 아리조나와 텍사스의 수요가 높은 공급 제약 지역에서 필수 기반 소매 센터를 통해 Ares 부동산의 발자취를 더욱 다양화할 수 있는 매력적인 기회를 제공한다. 이 거래는 오늘날 소비자들이 식료품, 약국, 의료, 피트니스 및 식사 요구를 위해 편리한 경험을 점점 더 찾고 있다는 점에서 신경제 부동산에 대한 우리의 높은 확신을 반영한다.
이번 거래는 화이트스톤 이사회에 의해 만장일치로 승인되었으며, 2026년 3분기 내에 마감될 것으로 예상된다. 이는 회사 주주들의 승인을 포함한 관례적인 마감 조건에 따라 진행된다. 거래는 자금 조달 조건에 구속되지 않는다. 거래 완료 후 화이트스톤은 비상장 회사가 되며, 화이트스톤의 보통주 주식은 1934년 증권거래법에 따라 등록이 취소되고 더 이상 뉴욕증권거래소에서 거래되지 않는다.
자문사 BofA Securities는 화이트스톤의 재무 자문사로 활동하며 이사회에 공정성 의견을 제공하였고, Jones Lang LaSalle Securities도 재무 자문사로 활동하고 있다. Bass Berry & Sims는 화이트스톤의 법률 자문사로 활동하고 있다. Citigroup Global Markets Inc.는 Ares의 주요 재무 자문사 및 자금 조달 제공자로 활동하고 있으며, Morgan Stanley & Co. LLC도 재무 자문사로 활동하고 있다.Kirkland & Ellis LLP는 Ares의 법률 자문사로 활동하고 있다.
화이트스톤 리츠(뉴욕증권거래소: WSR)는 커뮤니티 중심의 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 미국의 가장 빠르게 성장하는 시장인 피닉스, 오스틴, 달라스-포트워스, 휴스턴 및 샌안토니오에 위치한 오픈 에어 소매 센터를 인수, 소유, 운영 및 개발한다. 우리 센터는 편의성을 중시하며, 주변 커뮤니티에 음식(레스토랑 및 식료품점), 자기 관리(건강 및 피트니스), 서비스(금융 및 물류), 교육 및 오락을 제공하는 서비스 지향적인 세입자들로 구성되어 있다.
Ares Management Corporation(뉴욕증권거래소: ARES)은 신용, 부동산, 사모펀드 및 인프라 자산 클래스 전반에 걸쳐 고객에게 상호 보완적인 주요 및 부차적 투자 솔루션을 제공하는 선도적인 글로벌 대체 투자 관리 회사이다. 우리는 이해관계자의 장기 목표를 발전시키기 위해 비즈니스를 지원하고 투자자 및 커뮤니티 내에서 가치를 창출하는 유연한 자본을 제공하고자 한다.
투자 그룹 간의 협력을 통해 우리는 시장 주기 전반에 걸쳐 일관되고 매력적인 투자 수익을 창출하는 것을 목표로 한다. 2025년 12월 31일 기준으로 Ares Management Corporation의 글로벌 플랫폼은 6230억 달러의 자산을 관리하고 있으며, 북미, 남미, 유럽, 아시아 태평양 및 중동에서 운영되고 있다. 추가 정보는 www.aresmgmt.com을 방문하면 확인할 수 있다.이 보도 자료는 화이트스톤의 인수와 관련하여 투표 또는 승인을 요청하는 것이 아니다.
거래와 관련하여 화이트스톤은 SEC에 Schedule 14A의 예비 위임장 신고서를 제출할 예정이다. 화이트스톤은 또한 거래와 관련하여 SEC에다. 문서를 제출할 수 있다. 이 보도 자료는 위임장 또는 회사가 SEC에 제출할 수 있는다. 문서의 대체물이 아니다. 화이트스톤의 투자자 및 주주들은 거래와 관련하여 SEC에 제출되거나 제출될 예정인 위임장 및 기타 관련 문서를 주의 깊게 읽고 전체적으로 검토할 것이 권장된다.
화이트스톤과 그 이사, 임원 및 기타 직원들은 SEC의 규정에 따라 거래와 관련하여 화이트스톤 주주들의 위임장을 요청하는 데 참여자로 간주될 수 있다. 화이트스톤의 이사 및 임원과 그들의 주식 보유 또는 기타 방식으로 화이트스톤에 대한 이해관계에 대한 정보는 (i) 2025년 12월 31일 종료된 회계연도의 화이트스톤의 연례 보고서(2026년 3월 6일 SEC에 제출)에서 확인할 수 있으며, (ii) 2025년 4월 4일 SEC에 제출된 화이트스톤의 2025년 연례 주주 총회에 대한 최종 위임장 및 (iii) 이후 SEC에 제출된 유익한 소유권 변경에 대한 보고서에서 확인할 수 있다.
연락처: 화이트스톤 데이비드 모르디 투자자 관계 이사 화이트스톤 리츠 (713) 435-2219 ir@whitestonereit.com Ares 제이콥 실버 | 브레넌 오투올 media@aresmgmt.com
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