14일 미국 증권거래위원회에 따르면 JW 메이스가 최근 분기 보고서(Form 10-Q)에서 발표한 바에 따르면, 회사는 유동성 필요 관리를 위해 하나 이상의 부동산 자산을 매각하거나 처분할 전략적 기회를 고려하고 있다.
특정 부동산의 매각 여부는 일반적으로 현재의 거시 경제 및 부동산 시장 상황, 대체 투자 기회, 세금 영향, 매각될 부동산의 상태, 가치 및 재무 성과와 같은 관련 요소를 고려한 후 결정된다.
회사는 뉴마크 그룹(Newmark Group, Inc.)을 고용하여 브루클린, 뉴욕에 위치한 25 엘름 플레이스(이하 '부동산')를 비관련 제3자 잠재 구매자에게 판매하기 위해 적극적으로 마케팅을 시작했다.이 마케팅 노력은 초기 단계에 있으며, 가까운 미래에도 계속될 예정이다.
그동안 경영진은 부동산을 평소와 같이 임대하고 운영할 것이며, 현재 임대 계약을 검토하고 특정 임차인이 브루클린, 뉴욕에 위치한 9 본드 스트리트로 이전할 수 있는 기회를 포함한 임대 수정 또는 종료에 대해 기존 임차인과 협의할 계획이다.부동산의 매각 거래에 대한 회사의 결정은 회사 이사회의 승인을 받아야 한다.부동산의 매각이 이루어질지 여부와 그 시기에 대한 보장은 없다.
이 보고서(Form 8-K)에서 언급된 부동산의 잠재적 매각 및 미래의 기대, 신념, 목표, 계획 또는 전망에 대한 모든 진술은 1995년 사모증권소송개혁법(Private Securities Litigation Reform Act of 1995) 내에서의 미래 예측 진술로 간주된다.
역사적 사실이 아닌 모든 진술(예: '신념', '계획', '예상', '기대', '추정' 및 유사한 표현을 포함하는 진술)은 미래 예측 진술로 간주되어야 한다.
실제 결과나 사건이 이러한 미래 예측 진술에 의해 나타난 것과 실질적으로 다를 수 있는 여러 중요한 요소가 있으며, 여기에는 제안된 거래를 성사시킬 수 있는 능력, 자본 및 대출 시장의 혼란, 경제적 조건, 회사가 소유한 부동산에 대한 수요 감소 위험, 정부 규제의 변화, 예측할 수 없는 공공요금 및 사용 증가, 예기치 않은 수리, 보험료 증가 및 부동산 세금 평가 재조정과 같은 예측할 수 없는 지출이 포함된다.
이러한 요소들은 회사의 연례 보고서(Form 10-K) 및 최근 분기 보고서(Form 10-Q)에 설명되어 있다.
회사는 이 보고서 이후 발생하는 개발로 인해 미래 예측 진술을 업데이트할 의도나 의무를 부인한다.1934년 증권거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명한 바 있다.
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