14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 13일, 숄더 이노베이션스(이하 '회사')는 벤투라 오피스 파크 롯 #8, LLC(이하 '임대인')와 임대 계약(이하 '임대 계약')을 체결했다.
임대인은 회사에 약 15,200 제곱피트 규모의 새로운 상업용 건물을 건설하기로 합의했으며, 해당 건물은 미시간주 바이런 센터, 6320 벤처 힐스 블러바드, 롯 8에 위치할 예정이다.이 건물은 사무실과 창고 공간을 포함하며, 회사는 이를 본사로 사용할 계획이다.
임대 계약의 초기 기간은 10년이며, 두 번의 5년 연장 옵션과 특정 확장 권리가 포함되어 있다.임대 계약의 초기 기간 동안 예상되는 총 임대료는 약 440만 달러에 달한다.
회사는 임대인에게 보증금으로 33,000 달러를 지급했으며, 건물 건설 비용에 대한 계약금으로 추가로 50만 달러를 지급하기로 합의했다.
회사는 임대 계약의 조건에 따라 사용 승인 증명서가 발급되고 임대인의 작업이 실질적으로 완료되면 해당 건물의 소유권을 인수하기로 합의했으며, 이는 2027년 4분기 경으로 예상된다.
임대 계약의 사본은 2026년 6월 30일 종료되는 분기 보고서의 부록으로 제출될 예정이다.
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