22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 22일, 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트가 2026년 3월 31일로 종료된 회계 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사의 희석된 주당 순이익(EPS)은 1.08달러로, 지난해 같은 분기의 0.36달러에 비해 증가했다.
또한, 2026년 1분기 자금 운영 수익(FFO)은 희석 기준으로 주당 0.68달러로, 지난해 같은 분기와 동일한 수치를 기록했다.
그러나, 경쟁적인 위임 캠페인과 관련된 자문 비용을 제외하면 2026년 1분기 FFO는 주당 0.72달러로 증가했다.
2026년 1분기 동안 현금 기준 동일 매장 순운영소득(SS NOI)은 8.7% 증가했으며, 신규 및 갱신 임대에 대한 현금 임대료는 32% 상승했다.
2026년 시작된 임대 계약에 대한 현금 임대료는 41% 증가했으며, 이는 556,000평방피트의 인랜드 엠파이어 시설 갱신을 포함한다.
또한, 2026년 1분기와 2분기 동안 여러 개발 프로젝트를 위해 383,000평방피트의 신규 임대 계약을 체결했다.
2026년 1분기 동안 마이애미와 달라스에서 총 305,000평방피트 규모의 두 개 개발 프로젝트를 시작했으며, 예상 투자액은 7000만 달러이다.회사는 4억 2500만 달러와 3억 7500만 달러의 무담보 기간 대출을 마감했다.
2026년 1분기 배당금은 주당 0.50달러로, 이전 배당금인 0.445달러에 비해 12.4% 증가했다.
포트폴리오 성과는 2026년 1분기 말 기준으로 서비스 점유율이 94.3%로, 2025년 4분기 말의 94.4%와 2025년 1분기 말의 95.3%에 비해 소폭 감소했다.
2026년 1분기 동안 현금 기준 임대료는 32% 증가했으며, 2026년 시작된 임대 계약에 대한 현금 임대료는 41% 증가했다.
회사는 2026년 1분기 동안 3PL 신용 감시 목록에 있는 임차인과 계약을 체결했으며, 2025년 연말 기준으로 미수금의 약 60%를 일시불로 수금했다.
2026년 1분기 동안 회사는 107,000평방피트 규모의 퍼스트 루프 물류 공원 4호 건물의 남은 30,000평방피트를 임대했으며, 451,000평방피트 규모의 퍼스트 파크 94 D 건물의 남은 60,000평방피트를 임대했다.
2026년 1분기 동안 회사는 두 개의 프로젝트를 시작했으며, 총 305,000평방피트 규모로 예상 투자액은 7000만 달러이다.
2026년 1분기 동안 회사는 425억 달러의 무담보 기간 대출을 마감했으며, 2026년 1분기 동안 배당금은 주당 0.50달러로 증가했다.
2026년 1분기 동안 총 자산은 577억 2,370만 달러로, 2025년 12월 31일 기준 568억 8,081만 달러에 비해 증가했다.
부채는 256억 5,126만 달러로, 2025년 12월 31일 기준 255억 3,396만 달러에 비해 증가했다.
총 자산은 577억 2,370만 달러로, 총 부채는 292억 1,071만 달러로 집계되었다.
또한, 총 자본은 285억 1,299만 달러로, 2025년 12월 31일 기준 275억 8,930만 달러에 비해 증가했다.
현재 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 2026년의 성장을 기대할 수 있는 기반이 마련되었다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/921825/000092182526000051/0000921825-26-000051-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
