27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 27일, 리맥스 홀딩스와 리얼 브로커리지가 공동 보도자료를 발표하여 리얼이 리맥스 홀딩스를 인수하기로 한 최종 계약을 체결했다.
이번 거래는 리맥스 홀딩스의 기업 가치를 약 8억 8천만 달러로 평가하며, 2025년 EBITDA의 7배에 해당하는 수치이다.
거래가 완료되면 리얼의 수익과 조정된 EBITDA 마진이 첫 회계연도 내에 증가할 것으로 예상된다.
리얼은 오늘 오전 8시 30분(동부 표준시)에 이 거래에 대한 컨퍼런스 콜과 웹캐스트를 개최할 예정이다.
리얼은 AI 기반의 부동산 중개 플랫폼과 리맥스의 상징적인 브랜드 및 글로벌 네트워크를 결합하여 180,000명 이상의 부동산 전문가와 고객에게 차별화된 주택 구매 및 판매 경험을 제공할 계획이다.
통합된 회사는 2025년 기준으로 약 23억 달러의 연간 수익과 1억 5,700만 달러의 조정된 EBITDA를 생성할 것으로 예상된다.
리얼의 CEO인 타미르 폴레그는 "이번 인수는 부동산 전문가를 지원하고 소비자 경험을 개선하는 기술 플랫폼을 구축하는 여정의 중요한 단계"라고 말했다.
리맥스 홀딩스의 CEO인 에릭 칼슨은 "리얼의 차별화된 기술이 우리의 네트워크에 더 큰 선택권과 높은 생산성을 제공할 것"이라고 강조했다.
리맥스의 공동 창립자이자 이사회 의장인 데이브 리니거는 "이번 거래는 리맥스 프랜차이즈, 에이전트 및 고객, 주주에게 중요한 의미가 있다"고 말했다.
이번 거래는 2026년 하반기에 완료될 것으로 예상되며, 리얼은 5억 5천만 달러의 자금을 확보하여 리맥스 홀딩스의 기존 부채를 재융자하고 거래 비용을 충당할 예정이다.리얼과 리맥스 홀딩스는 SEC 및 캐나다 증권 규제 기관에 관련 자료를 제출할 예정이다.
리얼의 2025년 조정된 EBITDA는 6억 2,850만 달러로, 리맥스 홀딩스는 9,372만 1천 달러로 예상된다.
두 회사의 결합된 조정된 EBITDA는 1억 5,657만 1천 달러에 이를 것으로 보인다.리맥스 홀딩스의 주주는 거래 완료 후 약 41%의 지분을 보유하게 된다.리맥스 홀딩스는 2026년 1분기 실적 발표를 더 이상 진행하지 않을 예정이다.리얼은 2026년 1분기 실적 발표를 5월 7일에 진행할 예정이다.
현재 리맥스 홀딩스는 145,000명의 에이전트를 보유하고 있으며, 120개국 이상에서 활동하고 있다.리얼은 33,000명의 에이전트를 지원하며, 모든 주에서 활동하고 있다.리맥스 홀딩스의 재무 상태는 안정적이며, 이번 거래를 통해 더욱 강화될 것으로 예상된다.
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