27일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버설 헬스 리얼티 인컴 트러스트(증권코드: UHT)는 2026년 4월 27일에 2026년 1분기 재무 결과를 발표했다.
2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 순이익은 500만 달러, 즉 희석주당 0.36 달러로, 2025년 1분기의 480만 달러, 즉 희석주당 0.34 달러와 비교된다.
2026년 1분기 순이익의 증가는 242,000 달러, 즉 희석주당 0.02 달러로, 이는 주로 평균 차입금리의 감소로 인한 이자 비용의 감소에서 기인한다.또한, 다양한 자산에서 발생한 수익 증가로 인해 25,000 달러의 순 증가가 있었다.
2026년 1분기의 운영 자금(FFO)은 1,230만 달러, 즉 희석주당 0.88 달러로, 2025년 1분기의 1,190만 달러, 즉 희석주당 0.86 달러와 비교된다.이 증가는 주로 순이익의 증가와 감가상각 및 상각 비용의 증가에 기인한다.
2026년 1분기 배당금은 주당 0.745 달러, 총 1,030만 달러로, 2026년 3월 11일에 선언되어 3월 31일에 지급됐다.
2026년 4월, 유니버설 헬스 리얼티 인컴 트러스트는 신용 계약의 첫 번째 개정을 통해 차입 한도를 4억 7500만 달러로 증가시켰으며, 만기일은 2028년 9월 30일로 변경되지 않았다.
2026년 3월 31일 기준으로 신용 계약에 따라 3억 5,950만 달러의 차입금이 남아 있다.
2025년 10월, 유니버설 헬스 리얼티 인컴 트러스트는 UHS의 완전 자회사와 함께 밀러 메디컬 플라자 개발을 위한 토지 임대 계약을 체결했다.
이 플라자는 플로리다 팜 비치 가든스에 위치하며, 8만 평방피트 규모의 의료 사무소 건물이다.이 건물은 2026년 2분기에 완공될 예정이다.
건설 비용은 약 3,400만 달러로 예상되며, UHS의 완전 자회사가 10년 마스터 플렉스 임대 계약을 체결했다.
유니버설 헬스 리얼티 인컴 트러스트는 77개의 자산에 투자하고 있으며, 21개 주에 걸쳐 있다.
유니버설 헬스 리얼티 인컴 트러스트의 2026년 1분기 재무 상태는 순이익 500만 달러, 운영 자금 1,230만 달러, 총 자산 563,763만 달러, 총 부채 415,960만 달러, 총 자본 147,803만 달러로 나타났다.
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