29일 미국 증권거래위원회에 따르면 리젠시 센터스 우선주 A(6.250% 누적 상환) 회사가 2026년 4월 29일에 발표한 2026년 1분기 실적에 따르면, 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 순이익은 1주당 0.68달러로, 2025년 같은 기간의 0.58달러에 비해 증가했다.
Nareit 자금 운영 수익(FFO)은 1.20달러로, 2025년의 1.15달러에서 상승했다.핵심 운영 수익은 1.16달러로, 2025년의 1.09달러에서 증가했다.
같은 자산의 순 운영 소득(NOIs)은 전년 대비 4.4% 증가하여 285,634천 달러에 달했다.
같은 자산의 임대율은 96.6%로, 전년 대비 변동이 없었으며, 같은 자산의 임대 시작 비율은 94.3%로, 90 베이시스 포인트 상승했다.
같은 자산의 앵커 임대율은 98.2%로 유지되었고, 상점 임대율은 94.1%로 보고되었다.
리젠시는 1.5백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 현금 기준으로 12.1%, 직선 기준으로 24.3%의 임대 스프레드를 기록했다.
2026년 3월 31일 기준으로 리젠시의 진행 중인 개발 및 재개발 프로젝트의 예상 순 프로젝트 비용은 635백만 달러로, 예상 수익률은 9%이다.
리젠시의 운영 파트너십인 리젠시 센터스 L.P.는 2033년 만기 4.50% 쿠폰의 4억 5천만 달러 규모의 공모를 가격 책정했다.
2026년 3월 31일 기준으로 비례 순 부채 및 우선주와 TTM 운영 EBITDA 비율은 5.2배로 유지되었다.
리젠시는 Nareit FFO, 핵심 운영 수익 및 같은 자산 NOI 성장에 대한 2026년 수익 가이던스를 재확인했다.
리젠시의 CEO인 리사 팔머는 "우리는 강력한 같은 자산 NOI 성장과 지속적인 임차인 수요, 그리고 투자 플랫폼 전반에 걸친 의미 있는 모멘텀에 힘입어 올해의 훌륭한 출발을 보였다"고 말했다.리젠시의 2026년 1분기 실적은 다음과 같다.순이익은 125,136천 달러로, 2025년의 106,174천 달러에서 증가했다.
Nareit FFO는 224,268천 달러로, 2025년의 210,749천 달러에서 상승했다.
핵심 운영 수익은 216,523천 달러로, 2025년의 199,443천 달러에서 증가했다.
같은 자산 NOI는 285,634천 달러로, 2025년의 273,673천 달러에서 4.4% 성장했다.
리젠시는 2026년 3월 31일 기준으로 96.6%의 임대율을 기록했으며, 이는 2025년 3월 31일과 동일한 수치이다.
리젠시는 2026년 1분기 동안 약 1.5백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 현금 기준으로 12.1%의 임대 스프레드를 기록했다.
2026년 3월 31일 기준으로 리젠시는 약 15억 달러의 회전 신용 시설을 보유하고 있으며, 2026년 2월 18일에는 4억 5천만 달러 규모의 2033년 만기 고정 수익 채권을 발행했다.
리젠시의 현재 재무 상태는 안정적이며, 2026년 1분기 동안의 실적을 바탕으로 향후 성장 가능성이 높다.
리젠시는 2026년 4월 30일 오전 11시에 1분기 실적에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.
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