30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 30일, 텐저는 2026년 3월 31일 종료된 분기의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.
텐저의 보도자료는 본 보고서의 부록 99.1로 제공되며, SEC에 제출된 Form 8-K에 포함되어 있다.
이 보고서에 포함된 정보는 SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법에 따라 회사가 제출한 등록신청서에 참조로 포함되지 않는다. 텐저는 2026년 1분기 동안의 실적을 발표하며, "텐저의 성장 전략이 성공적으로 실행되어 또 다시 강력한 재무 및 운영 결과를 달성했다"고 스티븐 얄로프 CEO가 말했다.
그는 "소매업체의 수요와 제한된 신규 공급에 힘입어 기록적인 임대량을 달성했다"고 덧붙였다.
텐저는 최근 배당금을 7% 인상했으며, 이는 강력한 수익 성장과 낮은 배당금 지급 비율에 의해 뒷받침된다. 2026년 1분기 실적은 다음과 같다.
일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 0.24달러, 총 2810만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.17달러, 총 1900만 달러에서 증가했다.
운영 자산에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.59달러, 총 7040만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.53달러, 총 6270만 달러에서 증가했다.
핵심 자금(Core FFO)도 주당 0.59달러로 동일하게 나타났다. 운영 지표에 따르면, 2026년 3월 31일 기준 점유율은 97.0%로, 2025년 3월 31일의 95.8%와 2025년 12월 31일의 98.1%에서 증가했다.
같은 센터 기준으로는 96.9%로, 2025년 3월 31일의 95.8%와 2025년 12월 31일의 98.2%에서 증가했다.
같은 센터 순운영소득(Same Center NOI)은 2026년 1분기 동안 2.6% 증가하여 1억 500만 달러에 달했다. 임대 활동은 기존 및 신규 세입자 모두에서 활발하게 진행되고 있으며, 2026년 3월 31일 종료된 12개월 동안 총 651개의 임대 계약이 체결되었다.
평균 임대료는 10.5% 증가하여 3.1백만 평방피트에 대해 현금 기준으로 37.87달러에 달했다. 2026년 3월 31일 기준으로 텐저의 총 부채는 20억 달러에 달하며, 이자 보장 비율은 4.3배로 나타났다.
텐저는 10억 달러 이상의 즉각적인 유동성을 보유하고 있으며, 이는 3억 8500만 달러의 현금 및 현금성 자산과 6억 2000만 달러의 무담보 신용 한도를 포함한다. 2026년 전체 연간 순이익 및 FFO는 각각 1.05달러에서 1.13달러, 2.42달러에서 2.50달러로 예상되며, 이는 현재 시장 상황과 2026년 나머지 기간에 대한 전망을 반영한 것이다.
텐저는 2026년 1분기 실적을 바탕으로 향후 성장 가능성을 높게 평가하고 있다. 현재 텐저의 재무 상태는 안정적이며, 향후에도 지속적인 성장이 기대된다.
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