4일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널 헬스 인베스터스는 2026년 3월 31일 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공하며, 이는 회사 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
2026년 5월 4일자로 작성된 이 보충 정보는 회사의 예상되는 미래 재무 상태, 운영 결과, 현금 흐름, 운영 자금, 지속적인 성과 개선, 부채 의무 서비스 및 재융자 능력, 성장 기회 자금 조달 능력 등을 포함한 여러 '전망' 진술을 포함하고 있다.
이러한 전망 진술은 알려진 위험과 불확실성을 포함하고 있으며, 이는 실제 결과가 예상과 다를 수 있음을 의미한다.
이러한 위험에는 임대 및 이자 수익의 수집을 위한 세입자, 관리자 및 차용인의 운영 성공, 자산 개발 및 건설 활동의 성공, 세입자 및 관리자와 차용인의 현금 흐름에 대한 책임 청구 및 보험 비용 증가의 영향 등이 포함된다.
또한, 환경 법률 및 유해 물질 관련 책임과 관련된 비용, 전염병 및 자연 재해의 위험, 부동산 투자에 대한 유동성 부족 등이 포함된다.
이 보충 정보에서는 비GAAP 재무 지표를 언급하며, 이러한 비GAAP 지표는 일반적으로 인정된 회계 원칙에 따라 준비되지 않는다.
비GAAP 재무 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표 간의 조정은 이 프레젠테이션에 포함되어 있다.모든 금액은 감사되지 않았으며 2026년 3월 31일 기준이다.
회사는 두 개의 보고 가능한 세그먼트인 부동산 투자 및 노인 주택 운영 포트폴리오(SHOP)를 통해 운영된다.
부동산 투자에는 독립 생활 시설, 지원 생활 시설, 입회비 커뮤니티, 노인 생활 캠퍼스, 숙련 간호 시설 및 병원이 포함된다.
2026년 3월 31일 기준으로 조정된 세그먼트 NOI는 판매를 위해 보유 중인 자산 및 분기 중 처분의 영향을 포함한다.연간화된 조정 NOI는 이러한 항목을 제외한다.
2026년 1분기 동안의 총 세입자는 70,348천 달러이며, 총 운영 비용은 69,626천 달러로, 조정 NOI는 722천 달러로 나타났다.
2026년 1분기 동안의 총 부채는 75,208천 달러이며, 총 자산은 286,757천 달러로 보고되었다.
또한, 회사의 총 자산은 286,757천 달러이며, 총 부채는 75,208천 달러로 나타났다.
회사는 2026년 1분기 동안 1억 4,030만 달러의 조정 EBITDA를 기록했으며, 이는 회사의 재무 상태가 안정적임을 나타낸다.
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