6일 미국 증권거래위원회에 따르면 메달리스트 다이버시파이드 리츠(증권코드: MDRR)는 2026년 5월 6일 델라웨어 법인 신탁(DST) 스폰서 플랫폼을 발표했다.이 플랫폼은 자회사인 MDRR 스폰서 TRS, LLC를 통해 운영된다.
메달리스트는 스폰서를 통해 SEC 보고 투명성, 독립적인 이사회 거버넌스 및 모든 제공에 대한 제3자 실사를 특징으로 하는 공개 거래 플랫폼을 인증된 1031 교환 투자자 및 그들의 고문에게 제공한다.
첫 번째 DST 제공인 MDRR XXV DST 1은 현재 등록된 중개인 및 등록된 투자 고문을 통해 인증된 투자자에게만 제공된다.
이 DST 제공은 플로리다에 위치한 단일 임대 판매, 서비스 및 배송 시설을 중심으로 구성되며, 테슬라(증권코드: TSLA)에 임대된다.테슬라는 S&P 글로벌 등급에서 투자 등급으로 평가받고 있다.
MDRR XXV DST 1은 FactRight 및 Mountain Dell Consulting과 같은 인정받는 산업 서비스 제공업체를 통해 독립적인 제3자 실사를 완료했다.
DST 자산은 45,461 평방피트 규모로, 테슬라의 북서부 플로리다 및 남부 앨라배마의 판매, 서비스 및 배송 허브 역할을 하며, 20개 이상의 서비스 베이, 8개의 슈퍼차저 스테이션 및 150개 이상의 주차 공간을 포함한다.
이 제공은 약 47%의 대출 대 가치 비율로 구조화되었으며, 기관 차입 기준에 일치하는 고정 금리 부채를 포함한다.
브렌트 윈 최고재무책임자는 "메달리스트는 투자자, 고문 및 중개인 파트너가 우리의 공개 SEC 제출을 통해 스폰서의 재무 상태를 명확하게 볼 수 있는 공개 거래 스폰서 플랫폼을 구축하고 있다고 믿는다"고 말했다.
피터 엘웰 DST 투자 관리 이사는 "우리는 기관 품질 임차인, 장기 임대 및 보수적인 레버리지 사용으로 특징지어지는 투자를 조달하는 데 집중하고 있다. 예를 들어, MDRR XXV DST 1 투자는 47%의 대출 대 가치 비율로 구조화되었다. 우리의 접근 방식은 신용 품질, 임대 구조 및 자본 규율을 투자 프로세스의 핵심 요소로 강조한다"고 말했다.
스폰서는 중개인 및 등록된 투자 고문 배급 네트워크를 계속 개발하고 있으며, 주로 동남부, 산악 주 및 캘리포니아에 있는 기관 임차인에게 임대되는 단일 임대 및 다. 임대 상업용 부동산에 대한 인수 전략에 계속 집중할 계획이다.
론 닐슨 스폰서 운영 부사장은 "MDRR XXV DST 1은 현재 참여 중개인 및 고문 관계를 통해 제공되고 있으며, 우리는 배급 네트워크를 확장하고 있다. 우리는 파트너에게 공개 거래 회사 내에서 운영되는 플랫폼을 통해 기관 부동산 투자에 접근할 수 있도록 제공하고 있으며, 우리의 재무 상태 및 거버넌스에 대한 공개 정보가 제공된다"고 말했다.
메달리스트 다이버시파이드 리츠는 버지니아주 리치몬드에 본사를 둔 공개 거래 부동산 회사로, 기관 임차인에게 임대되는 상업용 부동산을 목표로 하는 DST 제공을 자회사인 MDRR 스폰서 TRS, LLC를 통해 후원하고 있다.
이 회사는 1934년 증권 거래법에 따라 분기 및 연간 보고를 하며, Cherry Bekaert LLP에 의해 감사받고 있으며, 4명의 독립 이사를 포함한 5명의 이사회에 의해 감독받고 있다.
메달리스트는 현재 기업 수준의 부채가 없으며, 스폰서 수준의 순 자산 가치는 약 4000만 달러로 추정된다.
DST 이익의 제공은 특정 요건을 충족하는 인증된 투자자에게 제공되는 기밀 사모 배치 메모랜덤을 통해서만 이루어진다.
DST 투자는 높은 위험을 동반하며, 투기적이고 유동성이 없으며, 원금 손실의 위험이 있으며 모든 투자자에게 적합하지 않다.
예상 배당금 및 기타 성과 지표는 목표일 뿐이며, 사모 배치 메모랜덤에 명시된 가정에 기반하며 보장되지 않는다.잠재적 투자자는 투자 전에 자격을 갖춘 법률, 세무 및 재무 고문과 상담해야 한다.이 정보는 사모 배치 메모랜덤에 의해 전적으로 제한된다.
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