15일 미국 증권거래위원회에 따르면 마우이 랜드 앤드 파인애플(증권코드: MLP)은 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
회사의 CEO인 레이스 랜들은 "회사의 첫 분기 운영 결과에 만족하며, 이는 회사의 자산 포트폴리오를 재편성하여 생산성을 극대화하고 새로운 가치를 창출하며 마우이 지역의 기업과 가정의 필요를 충족시키기 위한 지속적인 진전을 반영한다"고 밝혔다.
이어 "이번 분기에는 1,100만 달러 이상의 계약된 토지 판매, 1,200만 달러의 신규 부동산 목록, 수자원 관련 자산 판매를 위한 지속적인 협상, 상업용 부동산 및 농업 토지 임대에서의 강력한 반복 수익이 포함된다"고 덧붙였다.
이번 분기 동안 회사는 보고 가능한 세그먼트를 업데이트하여 이해관계자들이 전략 계획의 진행 상황을 추적할 수 있도록 했다.회사는 다음과 같은 네 가지 운영 세그먼트로 보고할 예정이다.
첫 번째는 토지 개발 및 판매로, 주택, 근로자 주택, 농장 부지 및 리조트 개발을 포함한 토지 개발 및 판매 프로젝트로 구성된다. 개발된 프로젝트, 주택 부지 및 비전략적 구역의 판매도 이 세그먼트를 통해 보고된다.
두 번째는 상업용 부동산 임대로, 회사의 약 247,000 제곱피트의 산업, 사무실, 소매 및 주거용 부동산으로 구성된다. 이 세그먼트를 통해 보고되는 상업용 타운 센터에는 마우이 서부의 카팔루아 리조트와 업카운트 마우이의 할리이마일리 타운 센터가 포함된다.
세 번째는 토지 임대 및 관리로, 21,000 에이커 이상의 농업 및 보존 토지와 관련된 운영으로 구성된다. 이 세그먼트에서는 토지 임대 수익과 비용이 보고되어 순 운영 소득의 투명성을 높인다.
마지막으로 농업 사업으로, 회사가 임대 대신 특정 부가가치 농업을 직접 수행하기 위한 노력으로 구성된다. 현재 이 세그먼트는 회사의 가뭄 저항성 아가베 농장과 운영에 대해 보고하고 있다.
2026년 3월 31일로 종료된 분기 동안, 회사는 약 1,000 에이커의 리조트 주거 및 혼합 용도 토지와 1,800 에이커의 농업 토지에 대한 사전 개발 노력을 진행했다. 현재 회사는 1,120만 달러의 두 건의 토지 판매 계약을 체결했으며, 추가로 1,500만 달러의 토지에 대한 계약 협상이 진행 중이다. 또한 1,200만 달러의 토지가 공개 판매를 위해 나와 있다.
이번 분기에는 하와이 주 정부의 호노케아나 홈즈 주택 프로젝트 중단으로 인해 수익이 240만 달러 감소하고 비용이 260만 달러 감소했다. 이 세그먼트의 순 운영 결과는 전년 대비 일관되었다.
상업용 부동산 임대 부문에서는 2026년 3월 31일로 종료된 분기 동안 상업용 부동산 포트폴리오의 점유율이 93%에 도달했으며, 임대 부동산이 안정화됨에 따라 수익이 증가할 것으로 예상된다. 이번 분기 전체 결과는 2025년과 2026년 모두 수익이 200만 달러, 순 운영 소득이 120만 달러로 일관되었다.
토지 임대 및 관리 부문에서는 2026년 3월 31일로 종료된 분기 동안 임대된 농업 토지의 양이 33.73% 증가하여 4,687 에이커에서 6,268 에이커로 증가했다. 농업 토지 임대 및 유틸리티 수익은 전년 대비 120만 달러로 일관되었다. 토지 관리, 보존, 유역 관리 및 인프라 운영과 관련된 비용은 70만 달러에서 180만 달러로 증가했다. 수자원 관련 자산의 판매 및 임대 협상은 계속 진행 중이다.
농업 사업 부문에서는 2026년 3월 31일로 종료된 분기 동안 가뭄 저항성 블루 아가베 재배를 위한 30만 달러가 지출되었으며, 현재까지 이 사업을 시작하기 위해 약 200만 달러의 전략적 투자가 이루어졌다.
회사의 자산에는 세계적으로 유명한 카팔루아 리조트 내의 미래 주거 커뮤니티 및 혼합 용도 프로젝트를 위한 토지가 포함된다. 카팔루아 리조트는 리츠칼튼 마우이 및 카팔루아 베이 리조트와 같은 고급 호텔, 청정 해변, 산책 및 하이킹 트레일 네트워크, 하와이에서 가장 큰 개인 자연 보호구역인 푸우 쿠쿠이 수원지를 포함한다.
2026년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 478억 7,200만 원이며, 총 부채는 158억 2,100만 원이다. 주주 자본은 320억 5,100만 원으로, 누적 결손금은 736억 4,600만 원이다. 회사는 현재 재무 상태가 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다고 평가하고 있다.
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