29일 미국 증권거래위원회에 따르면 BXP의 2025년 9월 투자자 데이에서 설명된 전략적 자산 매각 계획에 따라, 2026년 5월 27일, Boston Properties Limited Partnership(BPLP)의 자회사가 특정 부동산(이하 '부동산')을 매각하기 위한 계약을 체결했다.
이 부동산은 (1) 워싱턴 D.C. NW 17번가와 M번가 모퉁이에 위치한 Sumner Square로 일반적으로 알려진 부동산의 임대권과 (2) 그 위에 위치한 세 개의 건물( (a) 1615 M Street, NW, Washington, DC, (b) Magruder Building, 1625 M Street, NW, Washington, DC, (c) Sumner Annex, 1215 17th Street, NW, Washington, DC)로 구성되어 있으며, 총 매매가는 6,300만 달러이다.
BPLP는 BXP가 사업을 수행하는 주체이며, 자산의 대부분을 직접 또는 자회사를 통해 소유하고 있다.BXP는 BPLP의 유일한 일반 파트너이다.
계약에 따라, 매수자는 약 600만 달러의 환불 불가능한 현금 보증금을 지급했으며, 이는 거래 종료 시 매매가에서 차감된다.
부동산의 장부가가 예상 순매출을 초과하기 때문에, 회사와 BPLP는 2026년 2분기에 각각 약 1,800만 달러와 1,700만 달러의 비현금 손상 차손을 인식할 예정이다.
이 손상 차손은 2026년 2분기 및 연간 BXP의 순이익과 BPLP의 순이익을 희석주당 약 0.10 달러 감소시킬 것으로 예상되지만, 운영 자금에는 영향을 미치지 않는다.현재로서는 매각이 현재 고려되고 있는 조건으로 완료될 것이라는 보장은 없다.
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