1일 미국 증권거래위원회에 따르면 선 커뮤니티스(뉴욕증권거래소: SUI)는 2026년 6월 1일부터 투자자들에게 제공될 투자자 발표 자료를 준비했다. 이 발표 자료는 선 커뮤니티스의 웹사이트인 www.suninc.com/investor-relations에 게시될 예정이다. 이 자료는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 제3자 출처에서 제공된 정보도 포함되어 있다. 선 커뮤니티스는 이러한 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 보증도 하지 않는다.
발표 자료에는 미국 증권법 및 증권거래법의 의미 내에서 다양한 '전망 진술'이 포함되어 있으며, 이러한 진술은 안전한 항구 조항의 적용을 받을 예정이다. 이 문서에 포함된 진술은 기대, 신념, 계획 및 전략, 추세 또는 미래 사건과 관련된 것으로, 역사적 사실이 아닌 사항에 대한 전망 진술로 간주된다. 이러한 전망 진술은 회사의 미래 사건 및 재무 성과에 대한 현재의 견해를 반영하지만, 알려진 위험, 불확실성 및 기타 요인에 의해 실제 결과가 다를 수 있다.
회사는 2025년 12월 31일 종료된 연간 보고서의 '위험 요소' 섹션에 설명된 위험 외에도 다음과 같은 위험 요소를 포함한다. 회사가 제안된 파크 홀리데이의 판매를 적시에 완료할 수 있는 능력, 제안된 판매가 현재의 계획 및 운영을 방해할 위험, 제안된 판매의 발표 또는 완료가 비즈니스 관계에 미치는 영향, 제안된 판매와 관련된 예상 비용, 회사가 제안된 판매의 예상 이익을 실현할 수 있는 능력, 회사의 유동성 및 재융자 요구, 만기 부채를 확보하거나 재융자할 수 있는 능력, 부채 시설 및 무담보 노트에 포함된 계약을 준수할 수 있는 능력, 자본의 가용성, 자본 시장의 일반적인 변동성 및 회사의 자본 주식의 시장 가격, 이자율 및 운영 비용의 증가, 인수, 개발 및 확장을 성공적으로 평가, 자금 조달, 완료 및 통합하는 데 있어 회사의 어려움, 경쟁 시장 요인, 제조 주택 구매자가 자금을 조달할 수 있는 능력, 제조 주택의 압류 수준, 회사가 재무 보고 및 공시 통제 및 절차에 대한 효과적인 내부 통제를 유지할 수 있는 능력, 손상 손실의 금액 또는 빈도에 대한 기대, 일반 경제 조건의 변화, 외환 환율의 변화, REIT로서의 지위를 유지할 수 있는 회사의 능력, 부동산 및 구역 법률 및 규정의 변화, 임대료 및 점유율을 유지할 수 있는 회사의 능력, REIT 과세에 관한 법률의 변화, 질병 발생 및 비즈니스 운영에 대한 관련 제한, 자연 재해와 관련된 위험, 소송 및 판결 또는 합의와 관련된 비용 등이 포함된다.
독자들은 이러한 전망 진술에 과도한 의존을 두지 말 것을 권고한다. 회사는 법률에 의해 요구되지 않는 한, 이 문서에 포함된 전망 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없다. 회사는 전망 진술에 반영된 기대가 합리적이라고 믿지만, 미래의 결과, 활동 수준, 성과 또는 성취를 보장할 수는 없다. 모든 서면 및 구두 전망 진술은 이러한 주의 사항에 의해 전적으로 제한된다.
발표 자료에는 2026년 4월 27일자 수익 보도자료 및 보충 운영 및 재무 데이터에 포함된 회사의 재무, 수익 및 운영 가이던스에 포함된 특정 추정치 및 가정이 포함된다. 이러한 추정치는 2026년 4월 27일까지 완료된 모든 인수, 처분 및 자본 시장 활동의 기여를 포함하며, 기타 모든 잠재적 인수, 처분 및 자본 시장 활동은 제외된다. 이러한 추정치와 가정은 회사의 경제 및 시장 조건에 대한 평가를 기반으로 하며, 가이던스가 발행된 날짜의 가정에 따라 달라질 수 있다.
선 커뮤니티스는 295개의 커뮤니티와 약 101,000개의 사이트를 운영하며, 97% 이상의 점유율을 기록하고 있다. 선 커뮤니티스는 제조 주택 및 레크리에이션 차량 커뮤니티의 주요 소유자 및 운영자로서, 고품질의 저렴한 주거 및 목적지 커뮤니티를 제공하고 있다. 회사는 강력한 현금 흐름 생성과 일관된 장기 NOI 성장 기록을 보유하고 있으며, 낮은 레버리지 비율과 투자 등급의 대차대조표를 유지하고 있다.
2026년 1분기 기준으로, 회사의 Core FFO는 주당 1.40달러로, 북미 동일 자산 NOI 성장률은 6.3%에 달한다. 2026년 전체 연도에 대한 Core FFO는 주당 6.97달러로 예상된다. 선 커뮤니티스는 2026년 하반기에 10억 달러 규모의 영국 플랫폼 매각을 완료할 예정이다. 이 매각은 회사의 재무 유동성을 더욱 개선하고 자본 배분의 유연성을 높일 것으로 기대된다.
선 커뮤니티스는 2025년 12월 31일 종료된 연도에 대해 1,156.8백만 달러의 NOI를 기록했으며, 이는 제조 주택 부문에서 65%를 차지한다. 회사는 2026년 1분기 기준으로 255.4백만 달러의 NOI를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치이다. 선 커뮤니티스는 지속 가능한 비즈니스 관행을 통해 모든 이해관계자에게 혜택을 주기 위해 노력하고 있으며, 2025년에는 19,000시간 이상의 자원봉사 시간을 기록했다.
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