10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 6월 10일, 컴스톡 홀딩 컴퍼니스(증권코드: CHCI)는 제리코 에너지 벤처스(증권코드: JEV)와 함께 오클라호마의 파니 및 노블 카운티에 대규모 데이터 센터 캠퍼스를 개발하기 위한 합작 투자를 발표했다.
이번 합작 투자인 오클라호마 AI 벤처스 LLC는 컴스톡과 제리코가 올해 1분기에 발표한 의향서의 조건을 공식화한 것이다.
오클라호마 JV는 AI 하이퍼스케일러의 즉각적인 저비용 전력 접근에 대한 수요를 충족하기 위해 설계됐다.
제리코는 약 18,000에이커의 오클라호마 지하 포트폴리오와 운영 에너지 인프라, 천연가스에 대한 직접 접근, 현장 수원 및 데이터 센터 캠퍼스에 필요한 다양한 자산을 제공한다.
컴스톡은 40년 이상의 대규모 개발 전문성과 자본, 원자재를 기관급 부동산으로 전환한 검증된 실적을 보유하고 있다.
오클라호마 JV를 통해 컴스톡과 제리코는 AI 시장의 요구에 맞춰 신속하게 움직일 수 있는 수직 통합 플랫폼을 구축했다.
현재까지 4,000에이커 이상의 개발 옵션이 확보됐으며, 이는 제리코의 지하 에너지 인프라와 표면 토지 이익을 통합하고 있다.
추가적인 전략적 토지 조합 작업이 계속 진행 중이며, 오클라호마 JV는 자원을 활용하여 여러 대규모 AI 데이터 센터 캠퍼스 및 디지털 인프라 프로젝트를 지원할 계획이다.
이 합작 투자는 전력화된 토지 판매, 맞춤형 임대 계약 및 턴키 데이터 센터 자산의 단계적 공동 개발을 통해 수익을 창출할 예정이다.
컴스톡의 크리스토퍼 클레멘트 회장은 "우리는 오클라호마 JV가 자산을 전략적으로 배치하여 컴스톡과 제리코 이해관계자에게 추가적인 수익원을 창출할 수 있는 엄청난 기회를 제공할 것이라고 기대한다"고 말했다.
오클라호마의 이 전력화된 토지 개발은 차세대 데이터 센터 개발에 적합한 여러 특성을 제공한다.
저렴한 천연가스에 대한 직접 접근, 연속적으로 개발되지 않은 토지, 유리한 지형, 인근의 345kV 송전선 및 고전압 대량 송전 변전소, 현장 수원 등이 포함된다.
제리코의 브라이언 윌리엄슨 CEO는 "우리는 오클라호마에서 강력한 에너지 및 토지 포지션을 구축하는 데 수년을 투자했으며, 이번 합작 투자는 그 기반을 확고히 한다"고 말했다.
합작 투자 계약에 따라 컴스톡과 제리코의 자회사는 각각 50%의 지분을 보유하며, 컴스톡은 전액 출자한 자회사를 통해 행정 멤버로서 개발 노력을 주도한다.
제리코의 자회사는 파니 및 노블 카운티의 핵심 토지 자산을 기여했으며, 컴스톡은 초기 토지 조합을 위한 자본을 제공하고 추가 자본을 기여할 계획이다.
또한, 파트너들은 제리코 소속의 추가 자산에 대한 우선 매수권을 부여하는 계약을 체결했다.
1985년에 설립된 컴스톡은 워싱턴 D.C. 지역에서 혼합 용도, 대중교통 중심의 부동산 및 대규모 인프라 개발의 선도적인 자산 관리자, 개발자 및 운영자이다.
관리 포트폴리오는 약 1,000만 평방피트에 달하며, 주요 메트로역에 전략적으로 위치한 안정화 및 개발 자산을 포함하고 있다.
컴스톡의 개발 프로젝트는 중부 대서양 지역에서 가장 큰 혼합 용도 및 대중교통 중심의 프로젝트 중 일부를 포함하고 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
