샌디에이고 소재 사무실 임대... 계약 기간 12개월에 연장 옵션 포함
공시에 따르면 양사는 지난 6월 15일 계약을 맺었다. 전대 대상 공간은 미국 캘리포니아주 샌디에이고 워터리지 서클 10770번지에 위치한 약 4만 5057평방피트 규모의 임대 공간이다. 해당 공간은 어냅티스바이오가 원임대인인 워터리지 프로퍼티 오너 LP(Wateridge Property Owner, LP)로부터 임차 중인 곳이다.
이번 전대차 계약 기간은 2026년 6월 15일부터 시작해 12개월 동안 유지된다. 퍼스트 트랙스는 초기 계약 기간이 만료되기 최소 3개월 전에 서면으로 통지할 경우 계약을 연장할 수 있는 옵션을 가진다. 연장 기간은 초기 기간 만료 다음 날부터 시작해 2028년 4월 4일과 연장 개시일로부터 12개월 중 더 빠른 날까지 지속된다. 또한 퍼스트 트랙스는 계약 기간 중 언제든 최소 3개월 전에 서면 통지를 하고 계약을 해지할 수 있는 권리도 보유한다.
계약 조건에 따라 퍼스트 트랙스는 어냅티스바이오가 원임대차 계약에 따라 지불해야 하는 월 기본 임대료와 추가 임대료에 상응하는 금액을 매월 초 선불로 지급해야 한다. 퍼스트 트랙스의 요청으로 발생한 서비스 비용 역시 퍼스트 트랙스가 부담한다. 다만 어냅티스바이오는 원임대인에 대한 임대료 적시 납부 의무와 원임대차 계약상의 의무를 계속해서 유지한다.
어냅티스바이오는 퍼스트 트랙스의 동의 없이 원임대차 계약을 조기 종료하거나 퍼스트 트랙스의 권리에 불리한 영향을 미치는 방식으로 계약을 수정하지 않기로 합의했다. 원임대차 계약이 어떤 이유로든 종료될 경우 이번 전대차 계약도 즉시 종료된다. 어냅티스바이오는 이번 계약의 전체 텍스트를 2026년 1월 1일부터 6월 30일까지의 전환 기간에 대한 보고서(Form 10-K/T)에 첨부해 제출할 계획이다.
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