2200만 달러 모기지 및 재융자 자금으로 조달... 올해 3분기 내 거래 마감 전망
BRT 어파트먼츠는 지난 2026년 7월 8일 조지아주 애틀랜타 미드타운 서브마켓에 위치한 153세대 규모의 10층 고층 다세대 주택인 '더 워터포드 온 피드몬트(The Waterford on Piedmont)'를 인수하는 계약을 체결했다고 공시했다.
총 인수 가격은 약 3,500만 달러 규모다. 이 금액은 통상적인 거래 마감 시점의 조정 과정을 거쳐 최종 확정될 예정이다. BRT 어파트먼츠는 인수 자금 중 약 2,200만 달러를 모기지 대출을 통해 조달할 계획이다. 나머지 약 1,400만 달러의 잔금은 가치가 상승한 기존 보유 부동산의 재융자(refinancings)를 통해 마련할 방침이다. 이 잔금에는 거래 마감 비용과 운전자본 예비금 등이 포함된다.
이번 거래는 BRT 어파트먼츠의 실사 조사 완료와 통상적인 거래 마감 조건 충족을 전제로 하며, 2026년 9월 30일로 끝나는 분기 중에 완료될 것으로 예상된다.
공시에 따르면 판매자가 제공한 해당 부동산의 미감사 재무 정보 기준, 2026년 5월 31일로 종료된 최근 3개월 동안 이 부동산은 88만 1,000달러의 매출과 40만 5,000달러의 부동산 운영 비용을 기록했다. 또한 같은 날짜로 종료된 최근 12개월 동안의 매출은 348만 7,000달러, 부동산 운영 비용은 163만 5,000달러로 집계됐다.
BRT 어파트먼츠는 미국 뉴욕주 그레이트넥에 본사를 두고 있는 부동산 회사다.
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