순수입금 1억 4610만 달러 확보…프로포마 재무제표 공시
브랜디와인 리얼티 트러스트가 미 증권거래위원회(SEC)에 제출한 공시에 따르면, 회사는 2026년 7월 9일 비제휴 제3자와의 자산 매각 거래를 완료했다. 매각 대상은 텍사스주 오스틴에 소재한 20만 6000평방피트 규모의 오피스 빌딩과 520대 수용 규모의 지상 주차장 건물(405 Colorado)이다. 이번 거래를 통해 회사가 확보한 순수입금은 약 1억 4610만 달러이다.
회사는 이번 자산 매각에 따른 프로포마(Pro Forma, 가정) 연결 재무제표를 함께 공개했다. 매각 거래가 2026년 3월 31일 기준으로 이미 완료되었다고 가정할 경우, 브랜디와인 리얼티 트러스트의 현금 및 현금성 자산은 기존 3620만 3000달러에서 1억 8226만 9000달러로 1억 4606만 6000달러 증가하게 된다. 총 자산은 기존 35억 8784만 7000달러에서 36억 1776만 7000달러로 늘어나며, 총 부채는 28억 4865만 5000달러에서 28억 4059만 7000달러로 805만 8000달러 감소한다. 누적 이익은 매각 차익 3797만 8000달러가 반영되어 증가하는 것으로 나타났다.
손익에 미치는 영향도 프로포마 실적을 통해 제시됐다. 매각 자산의 실적을 제외하고 2026년 1분기(3월 31일 종료 3개월) 실적을 재구성할 경우, 매출은 기존 1억 2700만 4000달러에서 1억 2230만 1000달러로 470만 3000달러 감소한다. 1분기 순손실은 기존 4880만 4000달러에서 5052만 달러로 늘어난다.
2025년 연간 실적에 매각 영향을 반영할 경우, 연간 매출은 기존 4억 8445만 4000달러에서 4억 6518만 6000달러로 1926만 8000달러 감소한다. 다만 약 3098만 7000달러의 손익 개선이 반영되면서 2025년 연간 순손실은 기존 1억 7886만 7000달러에서 1억 4788만 달러로 축소되는 것으로 집계됐다.
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