주당 19.00달러 전액 현금 거래…미국 내 소매 부동산 54개 포트폴리오 확보
이번 거래는 화이트스톤 리츠의 모든 발행 주식 및 운영 파트너십 유닛을 주당 또는 유닛당 19.00달러에 인수하는 전액 현금 거래로 진행됐다. 전체 거래 가치는 약 17억 달러 규모다. 인수가 완료됨에 따라 화이트스톤 리츠는 더 이상 공공 증권 거래소에서 거래되거나 상장되지 않는다. 주주들에 대한 합병 대금 지급과 관련한 상세 정보는 화이트스톤 리츠가 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 8-K 보고서에서 확인할 수 있다.
이번 인수를 통해 아레스 부동산은 미국의 빠르게 성장하는 시장에 위치한 54개의 고품질 편의 중심 소매 부동산을 포트폴리오에 추가하게 됐다. 해당 부동산은 피닉스, 오스틴, 댈러스-포트워스, 휴스턴, 샌안토니오 등에 분포해 있으며, 총 면적은 약 480만 평방피트에 달한다.
이번 거래에는 양사 모두 다수의 금융 및 법률 자문사가 참여했다. 아레스 측의 주재무자문 및 금융 제공은 씨티그룹 글로벌 마켓(Citigroup Global Markets Inc.)이 맡았으며, 모건 스탠리(Morgan Stanley)도 재무자문 및 금융 제공사로 참여했다. 아레스의 법률자문은 커클랜드 앤 엘리스 LLP(Kirkland & Ellis LLP)가 담당했고, 데커트 LLP(Dechert LLP)는 씨티그룹 글로벌 마켓과 모건 스탠리의 법률자문을 수행했다.
화이트스톤 리츠 측에서는 BofA 증권(BofA Securities)이 재무자문을 제공하고 이사회에 공정성 의견을 전달했다. 존스랑라살 증권(Jones Lang LaSalle Securities)도 재무자문사로 참여했으며, 법률자문은 배스 베리 앤 심스(Bass Berry & Sims)가 담당했다.
아레스 매니지먼트 코퍼레이션은 크레딧, 부동산, 사모펀드, 인프라 자산군에 걸쳐 투자 솔루션을 제공하는 글로벌 대체투자 운용사다. 2026년 3월 31일 기준 아레스 매니지먼트의 글로벌 플랫폼 운용자산(AUM)은 6440억 달러 이상이며, 북미, 남미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 지역에서 사업을 운영하고 있다.
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