주택 인도 1047건·수주 잔고 3억 8700만 달러…금융 서비스 영업이익 91% 증가
2분기 주택 인도 수는 1,047건으로 전년 동기(1,042건)와 비슷한 수준을 유지했으며, 주택 인도 매출은 4억 7100만 달러를 기록했다. 주택 건설 총마진율은 29.8%로 전분기 대비 90bp 상승했으나 전년 동기 대비로는 150bp 하락했다. 주당 장부가치는 44.82달러로 전년 동기 대비 16% 증가했다.
신규 수주 증가와 토지 자산 확대
그린 브릭 파트너스의 2분기 말 기준 수주 잔고는 681건으로, 금액 기준으로는 3억 8700만 달러 규모다. 회사는 이번 분기에 휴스턴 지역에서 첫 주택 인도를 완료했다. 월평균 판매 속도는 커뮤니티당 3.3건으로 전년 동기의 3.0건보다 빨라졌다. 시장 상황에 대응하기 위한 신규 수주 인센티브율은 9%로 높은 수준을 유지했으며, 판매 취소율은 7.8%를 기록했다.회사의 총 유동성은 현금 1억 3200만 달러를 포함해 4억 6200만 달러에 달한다. 주택 건설 부채 대비 총 자본 비율은 11.2%, 순주택 건설 부채 대비 총 자본 비율은 6.1%로 전년 동기의 각각 14.4%, 9.4% 대비 개선됐다. 소유 대지 수는 2025년 말 3만 7023개에서 2026년 6월 30일 기준 3만 9588개로 전분기 대비 7%, 전년 동기 대비 11.6% 증가했다. 또한 보통주 14만 3026주를 약 940만 달러에 매입했다.
금융 서비스 부문의 가파른 성장
전액 출자 모기지 자회사인 그린 브릭 모기지(Green Brick Mortgage)를 포함한 금융 서비스 부문은 큰 폭의 성장을 기록했다. 2분기 금융 서비스 부문 영업이익은 전년 동기 대비 91% 증가한 563만 9000달러를 기록했으며, 상반기 누적 기준으로는 996만 달러로 1000만 달러에 육박했다. 대출 실행 건수는 521건으로 전년 동기(146건) 대비 256.8% 급증했으며, 대출 원금은 1억 9653만 1000달러로 전년 동기 대비 526.4% 늘어났다. 평균 FICO 신용점수는 736점을 기록했다.2분기 총 주택 건설 매출은 4억 8159만 6000달러로 전년 동기(5억 3456만 3000달러) 대비 9.9% 감소했다. 주택 건설 매출원가는 3억 3632만 달러, 총 매출이익은 1억 4527만 6000달러를 기록했다. 법인세 차감 전 순이익은 9947만 7000달러로 전년 동기 대비 11.4% 줄었다.
2026년 상반기(6개월 누적) 기준 총 주택 건설 매출은 9억 3758만 3000달러로 전년 동기(10억 1901만 6000달러) 대비 8.0% 감소했다. 상반기 귀속 순이익은 1억 3511만 5000달러, 희석 EPS는 3.09달러로 전년 동기(순이익 1억 5700만 7000달러, EPS 3.52달러) 대비 각각 13.9%, 12.2% 감소했다. 상반기 주택 인도 수는 1,955건으로 전년 동기(1,952건) 수준을 유지했다.
그린 브릭 파트너스는 미국 댈러스-포트워스 지역에서 세 번째로 큰 주택 건설업체로, 텍사스, 조지아, 플로리다에서 주택 건설 및 토지 개발 사업을 영위하고 있다. 텍사스에 CB 제니 홈즈(CB JENI Homes), 노르망디 홈즈(Normandy Homes), 사우스게이트 홈즈(Southgate Homes), 트로피 시그니처 홈즈(Trophy Signature Homes) 등의 자회사를 두고 있으며, 금융 서비스 플랫폼인 그린 브릭 타이틀, GRBK 모기지 등을 운영하고 있다.
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