순이익 3020만 달러·EPS 0.42달러 달성, 미실현 자본 증식 98억 달러로 증가
이번 분기 주당순이익(EPS)은 0.42달러를 기록했다. 세이프홀드는 이 기간 동안 총 1억 5000만 달러 규모의 신규 지상권(ground lease) 실행을 완료했다. 여기에는 아직 자금이 집행되지 않은 세이프홀드의 선약정 금액 8100만 달러가 포함되어 있으며, 해당 자금 집행 약정은 특정 조건에 따르고 전액 집행이 보장되지는 않는다.
브룩필드와 합작법인 설립 및 자본 조달
세이프홀드는 이번 분기 중 브룩필드(Brookfield)와 지상권 포트폴리오에 대해 3억 4800만 달러 규모의 합작법인(joint venture)을 설립했다. 이와 함께 2056년 만기인 2억 2500만 달러 규모의 구조화 선순위 무담보 사채를 사모 방식으로 발행 완료했다.회사의 추정 미실현 자본 증식(Estimated Unrealized Capital Appreciation, UCA)은 98억 달러로 증가했다. 제이 슈거맨(Jay Sugarman) 세이프홀드 회장 겸 최고경영자(CEO)는 "세이프홀드는 신규 실행 규모를 늘리고, UCA를 성장시키며, 두 건의 맞춤형 자본 조달을 통해 투자 여력을 추가함으로써 강력한 2분기 실적을 달성했다"며 "우리의 파이프라인은 활발하게 유지되고 있으며, 고객과 주주들에게 가장 도움이 되는 기회를 추구할 수 있는 좋은 위치에 있다"고 밝혔다.
세이프홀드는 부동산 소유주들이 건물 아래 토지의 가치를 실현할 수 있는 방법을 제공하는 기업이다. 2017년 현대적 지상권 산업을 창조한 이후 다세대 주택, 오피스, 산업용, 환대, 학생 주택, 라이프 사이언스 및 혼합 용도 부동산 소유주들이 더 적은 위험으로 높은 수익을 올릴 수 있도록 지원하고 있다. 부동산투자신탁(REIT)으로 과세되며, 주주들에게 안정적이고 성장하는 수익과 장기적인 자본 증식을 제공하는 것을 목표로 한다.
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