보통주주 귀속 순이익 71만 5000달러, 주당순이익 0.09달러 기록
공시에 따르면 리듬 프로퍼티 트러스트의 2분기 이자수익은 1233만 5000달러로 전년 동기 1363만 6000달러 대비 감소했다. 이자비용 역시 전년 동기 942만 3000달러에서 827만 9000달러로 줄어들면서 순이자수익은 405만 6000달러를 기록했다. 이는 전년 동기 기록한 421만 3000달러보다 소폭 감소한 수치다.
실현 및 미실현 이익 증가로 실적 견인
같은 기간 총비용은 442만 7000달러로 전년 동기 396만 1000달러 대비 증가했다. 주요 비용 항목으로는 특수관계인 관리 수수료 161만 4000달러, 전문 수수료 121만 9000달러, 일반 및 행정비 103만 7000달러 등이 발생했다. 비용 증가에도 불구하고 실현 및 미실현 이익이 295만 9000달러로 크게 늘어나면서 총 기타수익 239만 6000달러를 기록해 실적을 견인했다.2026년 상반기 누적 기준으로는 이자수익 2487만 1000달러, 순이자수익 768만 4000달러를 기록했다. 상반기 당기순이익은 1만 6000달러로 전년 동기 기록한 149만 3000달러의 순손실 대비 흑자 전환에 성공했다. 다만 우선주 배당금 258만 달러를 차감한 보통주주 귀속 누적 순손실은 256만 5000달러(주당 0.33달러 손실)로 집계됐다.
자산 포트폴리오 조정 및 부문별 실적
2026년 6월 30일 기준 회사의 총자산은 9억 2874만 4000달러로 2025년 말 10억 4152만 7000달러 대비 감소했다. 자산 구성 중 주택 전환 대출(RTL)이 1억 1773만 달러 신규 반영된 반면, 상업용 부동산 담보 증권(CMBS)은 작년 말 2억 7378만 3000달러에서 8436만 5000달러로 크게 줄었다. 현금 및 현금성자산은 6670만 3000달러를 보유 중이다.사업 부문별로는 주거용(Residential) 부문이 2분기 이자수익 820만 8000달러, 당기순이익 444만 달러를 기록했다. 상업용(Commercial) 부문은 이자수익 346만 2000달러와 실현 및 미실현 이익 302만 4000달러를 바탕으로 당기순이익 397만 8000달러를 올렸다. 기업(Corporate) 부문은 순이자비용 253만 3000달러와 관리 수수료 등의 영향으로 641만 3000달러의 순손실을 기록했다.
리듬 프로퍼티 트러스트는 메릴랜드주 법인으로 부동산투자신탁(REIT) 자격을 갖추고 있으며, 뉴욕에 본사를 두고 리듬 캐피탈(Rithm Capital Corp.)의 계열사인 RCM GA 매니저 LLC에 의해 외부 관리되고 있다.
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