매출은 2440만 달러로 전년 동기 대비 14.9% 증가 / 감가상각비·이자비용 증가가 실적 압박
뉴 잉글랜드 리얼티가 7일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 분기보고서(Form 10-Q)에 따르면, 회사는 2026년 2분기(4~6월)에 115만 9307달러의 분기 순손실을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 거둔 414만 9881달러의 순이익에서 적자로 돌아선 수치다. 주당 순손실은 9.99달러(예탁증서 기준 1.45달러)를 기록했다.
이 같은 적자 전환은 매출 성장에도 불구하고 비용 부담이 크게 늘어난 영향이다. 2분기 총매출은 2440만 3337달러로 전년 동기(2124만 108달러) 대비 14.9% 증가했다. 임대 수입이 2418만 3592달러로 대부분을 차지했으며, 세탁 및 기타 수입이 21만 9745달러로 집계됐다.
영업비용 및 금융비용 부담 가중
반면 영업비용은 지난해 2분기 1417만 6535달러에서 올해 2분기 2036만 2958달러로 43.6% 급증했다. 특히 감가상각 및 아모티제이션(무형자산 상각) 비용이 447만 4748달러에서 810만 1809달러로 두 배 가까이 늘어난 점이 뼈아팠다. 운영비(225만 4725달러)와 수선유지비(416만 4444달러), 세금 및 보험료(344만 1047달러) 등 전반적인 비용 항목이 일제히 상승했다.여기에 금융 비용 부담도 가중됐다. 2분기 이자비용은 573만 1689달러로 전년 동기(413만 6156달러) 대비 38.6% 증가했다. 반면 이자수입은 지난해 2분기 73만 7413달러에서 올해 2분기 10만 5259달러로 급감했다.
상반기(1~6월) 누적 기준으로도 실적 둔화세가 뚜렷하다. 올해 상반기 누적 매출은 4856만 4464달러로 전년 동기(4192만 9002달러)보다 늘었으나, 누적 순손실 506만 6980달러를 기록하며 전년 동기(794만 5599달러 순이익) 대비 적자 전환했다.
상업용 건물 매각 관련 손실 인식
한편, 뉴 잉글랜드 리얼티는 지난 1월 28일 상업용 오피스 빌딩 2동을 약 260만 달러에 매각 완료했다. 이 과정에서 약 14만 2000달러의 거래 비용이 발생했으며, 약 15만 1000달러의 부동산 매각 손실을 장부에 반영했다.뉴 잉글랜드 리얼티 어소시에이트는 1977년 매사추세츠주에서 설립된 부동산 유한파트너십 기업으로, 매사추세츠 동부와 뉴햄프셔 남부 지역에서 주거용 아파트, 상업용 빌딩, 쇼핑센터 등의 임대 및 관리 사업을 영위하고 있다.
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