인수 대금 현금·주식·이연지급 구성…38개 주 및 워싱턴 D.C.로 대출 서비스 확대
리알파 테크는 지난 8월 19일 인스타모기지의 발행주식 전량을 총 850만 달러(한화 약 113억 원)에 인수하는 절차를 마쳤다고 21일(현지시간) 발표했다. 이번 인수로 리알파 테크는 자체 언더라이팅(인수심사) 및 자금 조달 능력을 갖춘 직접 대출 기능을 플랫폼에 내재화하게 됐다.
총 인수 대금 850만 달러는 거래 종결 시 지급된 현금 50만 달러와 150만 달러 상당의 리알파 테크 보통주, 그리고 거래 종결 후 3년간 반기별로 분할 지급되는 최대 650만 달러의 이연 대금으로 구성된다. 이연 대금은 리알파 테크의 선택에 따라 현금 또는 보통주로 지급될 수 있으나, 최소 150만 달러는 현금으로 지급되어야 한다.
리알파 테크와 인스타모기지는 통합 절차를 신속히 진행하기 위해 미결 상태인 2개 주의 규제 승인 조건을 상호 합의 하에 면제하기로 결정했다. 해당 2개 주는 2026년 상반기 기준 인스타모기지 대출 실행 실적의 각각 0.82%와 20.49%를 차지했으며, 2025년 연간 기준으로는 각각 1.93%와 22.59%를 차지한 지역이다. 인스타모기지는 승인이 대기하는 동안 해당 주에서의 영업을 일시 중단할 수 있다.
이번 인수를 통해 리알파 테크의 통합 모기지 플랫폼은 미국 38개 주와 워싱턴 D.C. 지역을 아우르는 서비스 커버리지를 확보하게 됐다.
마이크 로고조(Mike Logozzo) 리알파 테크 최고경영자(CEO)는 "인스타모기지 인수를 완료함에 따라 이제 자체적으로 모기지 오리지네이션(대출 채권 생성), 언더라이팅, 자금 조달을 수행할 수 있게 됐다"며 "중개, 대출, 타이틀(소유권 보증) 서비스가 하나의 시스템으로 작동할 때 주택 구매 환경이 개선될 것"이라고 전했다.
리알파 테크는 미국 부동산 서비스 시장의 디지털 전환을 목표로 통합 중개, 모기지, 타이틀 서비스를 제공하는 엔드투엔드(end-to-end) 플랫폼을 개발하고 있는 기업이다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
