300 미션 스트리트 소재 11만 9278평방피트 규모 공간 확보
힌지 헬스는 지난 8월 18일(현지시간) 임대인 '50 비일 스트리트 LLC(50 Beale Street LLC)'와 캘리포니아주 샌프란시스코 300 미션 스트리트에 위치한 약 11만 9278 임대 평방피트(rentable square feet) 규모의 사무실 임대차 계약을 체결했다고 21일 공시했다. 임대차 기간은 계약 체결일로부터 영업일 기준 5일 뒤에 개시될 예정이다.
이번 계약에 따라 임대차 기간 동안 힌지 헬스가 납부해야 할 총 추정 기본 임대료는 약 8600만 달러(약 1148억 원)에 달한다. 회사는 기본 임대료 외에도 운영비, 세금, 보험료 및 기타 추가 운영 비용을 분담해 지급해야 한다.
임대인은 힌지 헬스에 최대 1790만 달러 규모의 임차인 개선 지원금(tenant improvement allowance)을 제공하기로 합의했다. 힌지 헬스는 임대차 계약상의 의무 이행을 보증하기 위해 임대인에게 280만 달러 규모의 취소 불가능한 대기 신용장(standby letter of credit)을 제공해야 한다.
이번 임대차 계약은 2037년 2월 28일에 만료될 예정이다. 계약 조건에 따라 힌지 헬스는 5년간의 임대 연장 옵션 1회와 특정 조건을 전제로 중도 해지 수수료를 지불하고 2035년 1월 31일부로 계약을 조기 종료할 수 있는 1회성 권리를 부여받았다.
힌지 헬스는 캘리포니아주 샌프란시스코에 본사를 두고 근골격계 질환 환자를 위한 디지털 치료 솔루션을 제공하는 기업이다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
