총 8개 자산 매각 및 테슬라 펜사콜라 부동산 연결제외 반영한 프로포마 실적 제시
메달리스트 다이버시파이드 리츠는 2025년 10월부터 2026년 9월까지 총 8개 부동산 자산을 비관련 매수자에게 매각했다. 매각된 자산은 노스캐롤라이나주 솔즈베리 소재 부동산(매각가 993만 달러), 켄터키주 볼링그린의 버팔로 와일드 윙스 부동산 및 알라바마주 헌츠빌의 유나이티드 렌탈스 부동산(합산 매각가 529만 9,500달러), 버지니아주 체사피크의 그린브리어 부동산(1,100만 달러) 등이다.
또한 버지니아주 버지니아비치의 파크웨이 부동산(782만 5,000달러), 노스캐롤라이나주 가스토니아의 프랑클린 스퀘어 부동산(2,410만 달러), 일리노이주 시카고의 시티은행 부동산(215만 달러), 노스캐롤라이나주 골즈보로의 애슐리 플라자 부동산(1,627만 5,000달러), 사우스캐롤라이나주 그린빌의 브룩필드 부동산(1,010만 달러)의 매각도 완료됐다. 회사는 이들 매각 대금 중 상당액을 각 부동산에 담보 설정된 모기지 대출 및 웰스파고 모기지 시설 등을 상환하는 데 사용했다.
이와 함께 회사는 플로리다주 펜사콜라 소재 테슬라 펜사콜라 부동산(Tesla Pensacola Property)의 소유주인 'MDRR XXV DST 1'의 클래스 1 수익지분 매각에 따라 해당 엔티티를 연결 대상에서 제외했다. 회사는 2026년 6월 30일 기준 지분 84.7%를 매각해 약 677만 7,444달러의 순현금을 확보했으며, 2026년 9월 1일 기준 지분 100% 매각을 완료해 총 798만 3,278달러의 순현금 유입을 기록했다.
프로포마 재무제표 반영 효과
이번 자산 매각과 연결제외 효과를 반영한 프로포마 연결대차대조표에 따르면, 2026년 6월 30일 기준 회사의 총자산은 기존 5,781만 6,856달러에서 5,137만 3,106달러로 감소한다. 총부채 역시 기존 2,053만 7,440달러에서 589만 2,613달러로 대폭 줄어들며, 총자본은 4,548만 493달러로 조정된다.2026년 상반기(6개월간) 프로포마 연결손익계산서 기준 총매출은 기존 396만 7,687달러에서 107만 3,303달러로 감소한다. 메달리스트 보통주 주주에게 귀속되는 순이익은 기존 854만 8,125달러(기본 주당순이익 5.95달러)에서 조정 후 50만 9,304달러(기본 주당순이익 0.35달러)로 변경된다.
2025년 연간 프로포마 연결손익계산서 기준으로는 총매출이 기존 1,039만 6,618달러에서 164만 7,806달러로 축소되며, 보통주 주주 귀속 순손실은 기존 238만 8,837달러(주당순손실 2.12달러)에서 조정 후 344만 1,548달러(주당순손실 3.05달러)로 손실 폭이 늘어난다.
메달리스트 다이버시파이드 리츠는 미국 나스닥 시장에 상장된 부동산 투자신탁회사로, 주로 미국 동남부 지역의 상업용 부동산에 투자하고 있다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
