주택담보대출 및 부동산 자산 환매 조건부 매각 한도 확보
론디포는 지난 10월 2일 자회사인 론디포닷컴(loanDepot.com, LLC)과 그 완전자회사인 론디포 멀티 에셋 NC(loanDepot Multi Asset NC, LLC)가 노무라 코퍼레이트 펀딩 아메리카스(Nomura Corporate Funding Americas, LLC)와 마스터 환매계약(Master Repurchase Agreement)을 체결했다고 7일(현지시간) 공시했다.
이번 계약을 통해 론디포닷컴은 주택담보대출(residential mortgage loans)과 일정 선결 조건 충족 시 보유 부동산(REO) 지분을 노무라 측에 매각한 뒤 향후 재매입하는 방식으로 자금을 조달할 수 있게 됐다. 마스터 환매계약과 일부 부속 계약을 합한 전체 비확약(uncommitted) 금융 지원 한도는 최대 1억 2500만 달러 규모다.
계약 만기일은 2027년 9월 30일까지이며, 계약 조건에 따라 연장되거나 조기 종료될 수 있다. 계약에는 통상적인 진술 및 보증, 확약, 자금 집행 선결 조건, 채무불이행(디폴트) 조항 등이 포함됐다.
또한 노무라 측의 요청이 있을 경우 론디포닷컴은 증거금 부족분(margin deficit)을 보전해야 한다. 계약상 디폴트 사유가 발생할 경우 주택담보대출 금융 지원이 중단될 수 있으며, 이미 매각된 자산의 환매 시점이 앞당겨져 환매 대금을 즉시 상환해야 할 수 있다.
론디포는 캘리포니아주 어바인에 본사를 두고 있는 주택담보대출 및 모기지 서비스 제공 기업이다. 이번 공시는 최고재무책임자(CFO)인 데이비드 헤이즈(David Hayes)의 서명으로 제출됐다.
주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
