12일 미국 증권거래위원회에 따르면 넷스트리츠가 2025년 1월 12일에 2025년 4분기 및 연간 사업 활동에 대한 업데이트를 제공하고 2026년 연간 가이던스를 발표했다.
2025년에는 총 657.1백만 달러의 투자 활동을 기록하며 7.5%의 혼합 현금 수익률을 달성했다.
2025년 조정된 운영 자금(AFFO) 주당 가이던스를 1.30달러에서 1.31달러로 재확인했으며, 2026년 AFFO 주당 가이던스를 1.35달러에서 1.39달러로 제시했다.2025년 12월에는 피치 등급으로부터 BBB-의 투자 등급을 획득했다.
넷스트리츠의 CEO인 마크 마니하머는 "우리 팀이 2025년을 기록적인 투자 활동으로 마무리하게 되어 기쁘다. 10억 달러 이상의 유동성과 목표 범위보다 낮은 레버리지를 유지하고 있어 투자 등급의 재무 상태가 우수하다. 매력적인 가격의 사전 자금 투자 파이프라인을 통해 2026년 AFFO 주당 가이던스를 1.35달러에서 1.39달러로 제시한다"고 말했다.
2025년 12월 31일 기준으로 넷스트리츠의 투자, 처분 및 대출 상환 활동을 요약한 결과에 따르면, 2025년 4분기 동안 57건의 투자가 이루어졌고, 총 금액은 245,431천 달러에 달했다. 연간으로는 164건의 투자가 이루어졌으며, 총 금액은 657,081천 달러에 이른다. 처분은 17건으로 40,414천 달러였고, 대출 상환은 3건으로 6,714천 달러였다.
2025년 12월 31일 기준으로 넷스트리츠의 유동성은 1,037,410천 달러로, 미사용 무담보 회전 신용 한도는 499,850천 달러, 현금 및 현금성 자산은 14,465천 달러였다.
2026년에는 3억 5천만 달러에서 4억 5천만 달러의 순 투자 활동을 예상하고 있으며, 현금 일반 관리비는 1천 6백만 달러에서 1천 7백만 달러로 예상하고 있다. 넷스트리츠는 2026년 AFFO 주당 가이던스에 대해 0.015달러에서 0.03달러의 희석 효과를 포함하고 있다.
넷스트리츠는 단일 세입자 순 임대 소매 부동산을 인수하는 데 전문화된 내부 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 전자상거래에 저항력이 있는 세입자에게 임대된 고품질 자산으로 구성된 포트폴리오를 보유하고 있다. 2025년의 재무 상태는 안정적이며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 것으로 기대된다.
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