11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 11일, 소니다 시니어 리빙이 2026년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표했다.
소니다 시니어 리빙은 미국의 시니어 주택 커뮤니티를 소유하고 운영하는 선도적인 기업으로, 이번 분기에는 CHP(CNL Healthcare Properties, Inc.) 인수의 효과로 인해 주민 수익이 2,840억 원 증가하여 1억 8,000만 원에 달했다.같은 매장 포트폴리오의 평균 점유율은 87.2%로, 전년 대비 220bp 증가했다.
커뮤니티 순 운영 소득은 2억 8,040만 원으로, 전년 대비 14% 증가했으며, 순 운영 소득 마진은 31.2%로 170bp 증가했다.
그러나 소니다 주주에게 귀속된 순손실은 4,120만 원으로, 전년 동기 대비 3,670만 원 증가했다. 이는 CHP 인수와 관련된 거래 및 전환 비용이 2,550만 원 증가했기 때문이다.
최근 자본 배분 프레임워크를 개선하여 가장 확신이 있는 기회를 우선시하고, 외부 성장을 추구하며, 재무 유연성을 유지하는 전략을 채택했다.
CEO인 브랜든 리바르는 "2026년 1분기는 소니다의 새로운 진화 단계의 시작을 알린다. 운영 기반이 확고히 자리 잡은 가운데, 우리는 명확한 모멘텀과 장기 가치를 창출하기 위한 집중된 전략으로 제3단계인 복합화에 진입하고 있다"고 말했다. CHP 인수는 2026년 3월 11일 완료되었으며, 소니다는 CHP의 모든 자산을 간접적으로 소유하게 되었다.
CHP는 69개의 고품질 시니어 주택 커뮤니티를 보유한 비상장 부동산 투자 신탁이다. 인수 조건에 따라 소니다는 CHP의 보통주 100%를 주식과 현금 거래로 인수했으며, 거래 가치는 약 1,800억 원에 달한다. CHP의 보통주 1주당 2.32달러의 현금과 0.1318주의 소니다 보통주로 전환되었다.
2026년 1분기 소니다의 조정된 EBITDA는 2,100만 원으로, 전년 동기 대비 58% 증가했다. 2024년 이후 2,000억 원 이상의 투자를 진행했으며, 61개 커뮤니티에서 153개 커뮤니티로 성장했다. 또한 2026년 1분기 동안 1억 8,000만 원의 주민 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 7.7% 증가한 수치이다.
현재 재무 상태는 다음과 같다. 2026년 3월 31일 기준으로 소니다는 843억 원의 현금을 보유하고 있으며, 총 부채는 1,636억 원에 달한다. 앞으로도 지속적인 성장을 위해 자본 배분 전략을 강화하고, 운영 효율성을 높이며, 시장에서의 경쟁력을 유지할 계획이다.
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