한국부동산원, 2주 주간 아파트가격 동향 발표
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 보합세(0.00%)를 유지했다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했고, 서울(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다. 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭이 유지됐다.
시도별로는 경남(0.09%), 강원(0.08%), 전북(0.07%) 등은 상승했고, 부산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 세종(-0.13%), 대구(-0.09%), 대전(-0.06%), 울산(-0.02%), 경기(-0.02%), 서울(-0.02%), 인천(-0.01%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(65→67개)은 증가, 보합 지역(27→15개)은 감소, 하락 지역(84→94개)은 증가했다.
대체로 매수세가 위축되고 관망세가 지속되는 가운데 지난해 급등했거나 매물 적체된 단지를 중심으로 가격조정이 이어지며 서울 전체 4주 연속 하락했다.
중랑구(0.01%)는 일부 중저가 위주로 상승했으나, 서대문구(-0.08%)는 홍제동 위주로, 성북구(-0.08%)는 길음뉴타운 대단지 위주로, 마포구(-0.04%)는 공덕·상수동 위주로 하락하며 강북지역 전체 하락폭이 확대됐다.
서초구(0.00%)는 상승·하락 혼조세를 보이며 보합이 유지됐으나, 송파구(-0.02%)는 (준)신축·재건축 모두 하락거래가 발생했다.
강동구(-0.02%)는 둔촌·강일동 등 대단지 위주로, 강남구(-0.01%)는 일부 대형은 상승했으나, 중소형 위주로 하락했다.
그 외 지역은 대체로 관망세 보이고 거래활동이 위축된 가운데 양천(-0.01%)·강서(-0.01%)·금천구(-0.01%) 등 중심으로 하락세를 유지했다.
인천시도 하락세를 이어갔다.
서구(0.01%)는 경서·불로동 일대 중저가 위주로 상승했으나, 동구(-0.04%)는 송현·송림동 위주로 매수심리가 위축되며 하락세가 지속됐다.
연수구(-0.03%)는 동춘·옥련동 구축 위주로, 부평구(-0.02%)는 삼산·청천동 위주로 하락하며 인천 전체가 하락세를 이어갔다.
반면 경기도는 보합세를 보였다.
이천시(0.21%)는 안흥·증포동 (준)신축 및 부발읍 위주로 상승했으나, 안양 동안구(-0.08%)·하남(-0.06%)·시흥(-0.05%)·부천시(-0.05%) 등 지역에서 매수심리와 거래활동이 위축되며 하락폭이 확대됐다.
특히 군포시(-0.05%)는 그간 상승폭이 높았던 단지를 위주로 하락하며 보합에서 하락으로 전환되는 등 전체적으로 하락했다.
시도별 아파트 전세가격지수 변동률도 내리막길을 걸었다.
서울은 전세대출금리 부담 및 대출규제 등으로 매물적체 현상 지속되는 가운데, 그간 가격 상승폭이 높았던 고가 단지 위주로 하락폭 커지며 서울 전체가 하락폭이 확대됐다.
인천시와 경기권의 전세가도 하락했다.
인천 서구(-0.28%)·중구(-0.06%)는 신규 입주물량에 부담이 있는 인근지역 위주로 매물이 적체되며 하락폭이 확대됐으나, 연수(0.00%)·동구(0.00%)는 일부 중저가 단지의 상승거래 영향 등으로 지난주 하락에서 보합 전환되며 인천 전체의 상승폭은 축소됐다.
경기 이천시(0.27%)는 직주접근성 양호한 부발읍 위주로 상승했으나, 화성시(-0.16%)는 매물적체 영향 등으로 장지·목동에서 매매가격과 동반해 하락했으며, 의왕시(-0.15%)는 오전·내손동 구축 위주로, 고양시(-0.04%)는 일산동(-0.04%)·일산서구(-0.02%)에서 하락 전환되며 경기 전체 하락폭이 확대됐다.
권희진 데이터투자 기자 news@datatooza.com
