11일 미국 증권거래위원회에 따르면 엘름 커뮤니티스는 2026년 1분기 실적을 발표하며, 이 기간 동안의 재무 상태와 운영 결과를 보고했다.
2026년 3월 31일 기준으로, 회사는 총 2,500개의 주거 아파트를 보유하고 있으며, 이는 2025년 3월 31일 기준 9,400개에서 크게 감소한 수치다.
2025년 10월 30일, 주주들은 포트폴리오 매각 거래와 판매 및 청산 계획을 승인했으며, 2025년 11월 12일에는 19개의 다가구 자산을 약 16억 달러에 매각했다.
2026년 1분기 동안, 엘름 커뮤니티스는 엘름 샌디 스프링스, 엘름 마리에타, 엘름 콘예르스, 워터게이트 600 등 4개의 자산을 매각하여 약 1억 9,900만 달러의 총 매출을 기록했다.
이 매각으로 발생한 순수익의 일부는 담보 대출 상환에 사용되었으며, 매각된 자산은 담보 대출의 담보에서 해제됐다.
2026년 5월 11일, 엘름 커뮤니티스는 엘름 저먼타운을 약 5,370만 달러에 매각했으며, 이 매각으로 발생한 순수익의 일부도 담보 대출 상환에 사용됐다.
현재 회사는 엘름 왓킨스 밀, 더 켄모어, 3801 커넥티컷 애비뉴 및 리버사이드 아파트의 매각을 위한 계약을 체결했으며, 이들 자산의 총 매각 수익은 약 4억 3,130만 달러로 예상된다.이 매각은 2026년 2분기 중에 완료될 것으로 보인다.
2026년 3월 31일 기준으로, 회사의 현금 및 현금 등가물은 약 1,980만 달러이며, 담보 대출에 대한 제한된 현금은 1,950만 달러에 달한다.
또한, 회사는 2026년 1분기 동안 1주당 14.67달러의 특별 청산 배당금을 주주들에게 지급했다.
엘름 커뮤니티스는 현재 남아 있는 자산의 매각을 통해 주주들에게 추가 청산 배당금을 지급할 계획이다.그러나 배당금의 금액과 지급 시기는 이사회 재량에 따라 달라질 수 있다.현재 회사는 2026년 중반까지 모든 자산의 매각을 완료할 계획이다.
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