조정운영자금(AFFO)은 전년 동기 대비 30.6% 증가
같은 기간 총 영업수익은 940만 달러로 전년 동기 1000만 달러 대비 5.7% 감소했다. 그러나 순영업소득(NOI)은 710만 달러를 기록하며 전년 동기 대비 2.9% 증가했다. 조정 EBITDAre 역시 480만 달러로 전년 동기의 450만 달러 대비 7.4% 늘어났다.
자산 매각 및 부채 감축 성과
팜랜드 파트너스는 2분기 중 1개 부동산 매각을 완료하여 약 700만 달러의 대가를 받았으며, 이에 따라 350만 달러의 매각 이익을 인식했다. 또한 신용 한도에 대해 800만 달러를 상환하여 총 장부가치 대비 부채 비율을 35.5%로 낮췄다. 2026년 상반기 전체로는 총 2개의 부동산을 매각해 약 1640만 달러의 대가를 얻고 330만 달러의 순매각 이익을 기록했다.2026년 6월 30일 기준 회사의 총 부채는 약 2억 2480만 달러로, 2025년 12월 31일 기준 약 1억 6160만 달러 대비 증가했다. 회사는 지난 2월 모든 미상환 Series A 우선주를 상환하기 위해 약 6820만 달러의 부채를 조달해 사용했다. 한편, 이사회는 보통주 및 Class A Common OP 유닛당 0.09달러의 분기별 현금 배당을 선언했으며, 이는 10월 15일에 지급될 예정이다.
연간 가이던스 상향 및 경영진 전망
회사는 실적 개선에 힘입어 2026년 연간 주당 AFFO 가이던스 범위의 하단을 기존 0.30달러에서 0.31달러로 상향 조정했다. 가이던스 상단은 주당 0.35달러로 유지된다. 루카 파브리(Luca Fabbri) 사장 겸 최고경영자(CEO)는 "핵심 사업을 간소화하고 기업 구조를 슬림화하려는 노력이 운영 수익성 개선과 강력한 영업 현금 흐름으로 이어지고 있다"며 "남은 기간 동안 추가적인 자산 매각 기회를 계속 평가해 부채 감소나 주식 환매에 활용할 것"이라고 말했다.팜랜드 파트너스는 북미 지역의 고품질 농지를 소유 및 인수하고 농민 등에게 대출을 제공하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 2026년 6월 30일 기준 미국 11개 주에 걸쳐 약 7만 100에이커의 농지를 소유하고 있으며, 오하이오주에 있는 4개의 농기계 대리점 토지와 건물도 보유하고 있다.
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