매각 대금 중 2060만 달러는 모기지 대출 상환에 사용
애시포드 호스피털리티 트러스트는 지난 8월 24일 해당 호텔을 판매 비용을 제외하고 약 2230만 달러의 현금을 받는 조건으로 매각을 마쳤다고 밝혔다. 이와 함께 회사는 모기지 대출 대주에게 약 2060만 달러를 지급했다. 해당 모기지 대출은 이번에 매각된 엠버시 스위트 덜레스 공항 호텔을 포함해 총 13개 호텔을 담보로 설정하고 있다.
회사 측은 이번 자산 매각에 따른 자산·부채 제거와 운영 실적 제외 등을 반영한 미감사 프로포마(Pro Forma, 가상) 재무 정보를 함께 공개했다. 프로포마 재무제표에 따르면, 이번 매각으로 인해 2025년 12월 31일로 종료된 회계연도 기준 비반복적 처분이익이 반영됐다. 다만 회사 측은 이번 호텔 처분으로 인한 가상 이익과 관련 세금 효과는 예비적인 수치로 실제 결과와 다를 수 있다고 덧붙였다.
애시포드 호스피털리티 트러스트는 미국 내 환대산업(호텔 및 리조트) 분야의 자산에 주로 투자하는 부동산 투자신탁(REITs) 회사다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
