커뮤니티 헬스케어 트러스트(CHCT), 2026년 1분기 실적 발표

커뮤니티 헬스케어 트러스트(CHCT, Community Healthcare Trust Inc )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 5일, 커뮤니티 헬스케어 트러스트(증권 코드: CHCT)는 2026년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표했다.

회사는 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안 약 250만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석된 보통주 1주당 0.07 달러에 해당한다.

운영 자금(FFO)과 조정된 운영 자금(AFFO)은 각각 0.49 달러와 0.56 달러로 보고되었다. 실적에 영향을 미친 주요 사항으로는 2026년 1분기 동안 플로리다에서 입원 재활 시설을 인수한 것이 있다.

이 시설은 약 2,850만 달러에 구매되었으며, 2044년까지 임대되며 예상 수익률은 약 9.3%이다.인수는 회전 신용 시설과 자산 매각으로 조달된 순수익으로 자금이 조달되었다.

또한, 같은 기간 동안 회사는 한 개의 자산을 매각하여 약 520만 달러의 순수익을 얻었고, 2025년 4분기에 매각한 자산으로부터 약 70만 달러의 순수익을 추가로 받았다. 2026년 1분기 동안, 노인 행동 병원 운영자가 30만 달러의 임대료를 지급했으며, 이는 2025년 4분기 대비 10만 달러 증가한 수치이다.

2025년 7월, 해당 임차인은 행동 건강 제공업체에 사업 매각을 위한 의향서(LOI)를 체결했으며, 현재 법적 및 사업적 실사를 진행 중이다.

거래가 진행 중이지만, 회사는 특정 시점이나 거래 완료의 확실성에 대해 보장할 수 없다. 회사는 현재 4개의 자산에 대해 최종 구매 계약을 체결했으며, 총 예상 구매 가격은 약 9900만 달러이다.이 투자에 대한 예상 수익률은 약 9.1%에서 9.75%로 예상된다.

회사는 2026년과 2027년 동안 이 자산들을 인수할 계획이지만, 거래가 실제로 완료될 시점에 대해서는 보장할 수 없다. 2026년 1분기 동안 회사는 ATM 프로그램을 통해 주식을 발행하지 않았다.

2026년 4월 30일, 이사회는 보통주 배당금을 주당 0.48 달러로 선언했으며, 이 배당금은 2026년 5월 22일에 2026년 5월 11일 기준 주주에게 지급될 예정이다. 커뮤니티 헬스케어 트러스트는 미국 전역의 외래 의료 서비스 제공과 관련된 수익성 있는 부동산을 소유하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사는 약 12억 달러를 198개의 부동산에 투자하고 있으며, 이들 부동산은 36개 주에 위치하고 총 면적은 약 450만 평방피트에 달한다.

추가 정보는 www.chct.reit에서 확인할 수 있다. 2026년 1분기 실적을 바탕으로 커뮤니티 헬스케어 트러스트의 현재 재무 상태는 다음과 같다.총 자산은 1,010,093천 달러이며, 총 부채는 588,750천 달러로 나타났다.주주 자본은 421,343천 달러로 보고되었다.회사의 부채 비율은 44.0%로, 안정적인 재무 구조를 유지하고 있다.



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