CBL 앤드 어소시에이츠 프라퍼티스(CBL), 2026년 1분기 실적 발표

CBL 앤드 어소시에이츠 프라퍼티스(CBL, CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 8일, CBL 앤드 어소시에이츠 프라퍼티스가 2026년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표했다.

이 회사의 실적 발표 및 보충 재무 및 운영 정보는 Exhibit 99.1로 첨부되어 있다.2026년 1분기 동안의 운영 결과는 GAAP에 따라 작성되었다.

보충 비GAAP 재무 지표에 대한 설명과 관련된 GAAP 재무 지표와의 조정 내용은 이 뉴스 릴리스의 끝부분에 위치하고 있다. 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 주요 실적은 다음과 같다.

일반 주주에게 귀속된 순이익은 1.48달러로, 2025년 같은 기간의 0.27달러에서 증가했다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 2.78달러로, 2025년의 1.13달러에서 증가했다.조정된 FFO는 1.73달러로, 2025년의 1.50달러에서 증가했다.

주요 요약 사항으로는 2026년 1분기 동일 센터 순 운영 소득(NO이)은 전년 동기 대비 2.1% 증가했으며, 조정된 FFO는 주당 15% 증가하여 1.73달러에 달했다.

CBL은 2026년 1분기 동안 583,000평방피트 이상의 임대 계약을 체결했으며, 이 중 약 372,000평방피트는 평균 임대료가 이전 임대료보다 5.7% 증가한 신규 및 갱신 임대 계약이다.

2026년 1분기 동일 센터의 세입자 매출은 전년 동기 대비 약 5.8% 증가했으며, 2026년 3월 31일 기준 포트폴리오 점유율은 90.5%로, 2025년 연말의 90.0%에서 증가했다.

그러나 프란체스카스와 에디 바우어 매장 폐쇄로 인해 약 122,000평방피트가 영향을 받아 쇼핑몰 점유율이 전년 동기 대비 약 87bp 감소했다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사는 3억 5,550만 달러의 제한 없는 현금 및 시장성 있는 증권을 보유하고 있으며, 2026년 5월 7일 이사회는 2026년 2분기 동안 보통주 1주당 0.625달러의 배당금을 승인했다.이는 이전 정기 배당금보다 39% 증가한 수치이다.

CBL은 2026년 1분기 동안 6억 3,400만 달러의 기존 대출을 성공적으로 재융자했으며, 이 과정에서 4억 2,500만 달러의 비담보 대출과 1억 7,610만 달러의 변동금리 은행 대출을 포함한 두 가지 거래를 통해 이루어졌다.

2026년 3월, CBL은 워싱턴 프라임 그룹(WPG)으로부터 4천 350만 달러에 게이트웨이 몰을 인수했으며, 이 거래는 시메트라 생명보험회사가 제공한 2천 100만 달러의 비담보 5년 대출로 자금을 조달했다.

2026년 1분기 동안 CBL의 동일 센터 NOI는 9만 6,556천 달러로, 2025년의 9만 4,557천 달러에서 증가했다.

총 수익은 1억 4,596만 8천 달러로, 2025년의 1억 4,176만 8천 달러에서 증가했다.

총 비용은 1억 1,128만 7천 달러로, 2025년의 1억 2,132만 3천 달러에서 감소했다.

CBL의 현재 재무 상태는 안정적이며, 2026년 1분기 실적을 바탕으로 향후 성장 가능성이 높다.

회사는 강력한 운영 모멘텀을 유지하고 있으며, 신규 임대 활동을 통해 포트폴리오의 질과 성장 프로필을 더욱 향상시키기 위해 노력하고 있다.



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