30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사는 9,339만 달러를 투자했으며, 이 중 6,930만 달러는 신규 부동산 인수에, 2,460만 달러는 개발 자금으로 사용됐다.
신규 부동산 인수의 가중 평균 초기 현금 자본화율은 7.2%였고, 가중 평균 임대 기간은 9.4년, 가중 평균 연간 임대료 인상률은 2.8%였다.
총 투자액은 산업 부동산에 8,360만 달러, 소매 부동산에 1,030만 달러가 포함됐다.
2024년 3분기 동안 회사는 3억 8,190만 달러의 임대 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 1.0% 감소한 수치다.순이익은 3,726만 달러로 주당 0.19달러에 해당한다.
조정된 운영 자금(Adjusted Funds from Operations, AFFO)은 7,018만 달러로 주당 0.35달러에 해당한다.
회사는 2024년 3분기 동안 8,700만 달러의 일반 관리 비용을 발생시켰으며, 이 중 1,800만 달러는 주식 기반 보상으로 나타났다.
포트폴리오는 임대 가능한 면적 기준으로 99.0% 임대되었으며, 773개 부동산 중 3개가 비어 있었다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사는 20억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 연간 조정 EBITDA에 대한 순부채 비율은 5.0배로 나타났다.또한, 2024년 10월 24일 이사회는 주당 0.29달러의 분기 배당금을 선언했다.
2024년 동안 회사는 주당 1.41달러에서 1.43달러 사이의 AFFO를 예상하고 있으며, 이는 변동이 없다.
이 가이던스는 4억 달러에서 6억 달러 사이의 부동산 투자와 3억 5천만 달러에서 4억 5천만 달러 사이의 부동산 처분을 포함한다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 지속 가능한 성장을 위한 기반을 마련하고 있다.
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