3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 3일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(증권코드: AHT)는 여러 수익 중심의 이니셔티브가 'GRO AHT' 계획의 일환으로 완전히 시행됐다.
2024년 12월에 발표된 바와 같이, 'GRO AHT'는 5천만 달러의 EBITDA 성장을 이끌고 주주 가치를 크게 향상시키기 위한 변혁적 전략 이니셔티브다.
최근 몇 달 동안, 많은 호텔 자산 관리자가 다음과 같은 이니셔티브를 이미 시행했으며, 각 이니셔티브는 포트폴리오 전반에 걸쳐 부가 수익 성장과 수익성 향상을 목표로 하고 있다.
첫째, 종합 메뉴 엔지니어링 분석을 통해 음식 및 음료 제공을 최적화하여 수익성을 높이고 고객 만족도를 향상시킨다.
둘째, 주차 계약 수정 및 극대화를 통해 주차 운영을 간소화하고 동적 제공을 활용하여 추가 수익을 창출한다.
셋째, 기념품 가게 및 코너 스토어 리프레시를 통해 제품 선택 및 가격을 개편하여 고객 선호도에 맞추고 수익성을 개선한다.
넷째, 역사 보존 수수료 시행 및 조정을 통해 적용 가능한 시장에서 수수료를 전략적으로 도입하거나 조정하여 미개척 수익 기회를 포착한다.
이 모든 이니셔티브는 연간 300만 달러 이상의 추가 호텔 EBITDA를 제공할 것으로 예상되며, 몇 가지 이니셔티브도 진행 중이다.
애쉬포드호스피탈러티트러스트의 사장 겸 CEO인 스티븐 지그레이는 "초기 결과에 고무되어 있으며, 이러한 이니셔티브가 향후 몇 달 동안 어떻게 구체화될지 기대하고 있다"고 말했다.
"이러한 부가 수익을 극대화하기 위한 조치는 우리 고문인 애쉬포드와 자산 관리자들이 포트폴리오의 성과 개선을 위해 모든 달러를 추구하는 데 헌신하고 있음을 보여준다.
이러한 이니셔티브가 4분기에 시행되면서, 우리는 12월 결과에서 강력하고 즉각적인 영향을 보았다.
12월의 RevPAR은 전년 대비 4% 이상 증가했으며, 총 수익 성장률은 거의 두 배에 달해 이러한 부가 수익 이니셔티브의 중요성과 효과를 반영한다.
시장 점유율을 늘리고 회사 전반의 비용을 줄이기 위한 노력과 결합하여, 우리는 전략 계획 실행에서 이룬 진전에 대해 매우 기쁘게 생각하며 계속해서 업데이트를 제공할 것이다." 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 '전망 진술' 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성됐다.
전망 진술은 일반적으로 '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '잠재적', '의도하다', '기대하다', '예상하다', '추정하다', '대략', '믿다', '할 수 있다', '프로젝트', '예측하다' 또는 기타 유사한 단어 또는 표현을 사용하여 식별할 수 있다.
또한, 'GRO AHT' 계획의 시행, 예상 EBITDA 성장, 사업 및 투자 전략, 자산의 예상 또는 기대되는 구매, 판매 또는 처분, 예상 운영 결과, 진행 중인 거래의 완료, 전략적 자금 조달 상환 계획, 기존 자산 수준의 부채 재구성 능력, 사업 운영을 위한 추가 자금 조달 확보 능력, 경쟁 이해, 예상 자본 지출 및 기술이 운영 및 사업에 미치는 영향에 대한 진술은 본질적으로 전망적이다.
이러한 전망 진술은 현재 우리에게 알려진 모든 정보를 고려하여 우리의 미래 성과에 대한 믿음, 가정 및 기대를 기반으로 한다.
이러한 믿음, 가정 및 기대는 많은 잠재적 사건이나 요인으로 인해 변경될 수 있으며, 그 중 일부는 우리에게 알려지지 않는다.
변화가 발생할 경우, 우리의 사업, 재무 상태, 유동성, 운영 결과, 계획 및 기타 목표는 전망 진술에서 표현된 것과 실질적으로 다를 수 있다.투자 결정을 내릴 때 이러한 위험을 신중히 고려해야 한다.이러한 위험 요소는 회사의 SEC 제출 문서에서 더 자세히 논의된다.이 보도자료에 포함된 전망 진술은 보도자료 날짜 기준으로만 작성됐다.투자자는 이러한 전망 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 한다.
우리는 새로운 정보, 미래 사건 또는 상황, 기대 변화 또는 기타 이유로 인해 전망 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정하지 않을 것이다.
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회사는 또한 투자자들이 운영 성과를 평가하는 데 도움을 주기 위해 특정 비GAAP 지표를 사용한다.
회사는 EBITDA를 사용하며, 이는 순이익(손실)에서 이자 비용 및 할인 및 대출 비용의 상각, 소득세, 감가상각 및 상각을 조정한 것으로 정의된다.
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