18일 미국 증권거래위원회에 따르면 오니티그룹(뉴욕증권거래소: ONIT)은 2025년 11월 18일 자회사인 PHH 모기지 코퍼레이션(PHH)이 파이낸스 오브 아메리카 리버스(FAR)와 전략적 관계를 맺고 역모기지 시장에서의 참여를 재편성하기 위한 여러 계약을 체결했다고 발표했다.
PHH는 약 40,000건의 Ginnie Mae 주택 자산 전환 모기지(HECM) 대출에 대한 역모기지 서비스 권리(MSRs)를 판매하기로 합의했으며, 이 대출의 미지급 원금 잔액은 2025년 9월 30일 기준으로 96억 달러에 달한다.
PHH는 FAR에 판매된 역 MSR에 대한 서브서비스 제공자로서 3년의 서브서비스 계약을 체결할 예정이다.
FAR는 또한 서브서비스 계약 기간 동안 최소한의 신규 서브서비스량을 보장하기로 약속했다.
거래가 성사되면 FAR는 PHH의 역모기지 대출 파이프라인을 인수하고, 일부 PHH의 미국 내 역모기지 대출 직원도 인수할 예정이다.
거래가 완료되면 PHH는 더 이상 역모기지 대출을 발행하지 않지만, 역모기지 매입 대출의 증권화는 계속 진행할 예정이다.
PHH와 FAR는 또한 PHH의 적격 전방 모기지 고객에게 FAR의 2차 담보 역모기지 상품을 제공하기 위해 협력하기로 합의했다.
거래에서 발생하는 순수익은 약 1억에서 1억 1천만 달러로 추정되며, 이는 거래 종료일의 자산 잔액에 따라 변동될 수 있다.
거래는 2026년 1분기에 종료될 것으로 예상되며, 규제 승인 및 관례적인 종료 조건에 따라 진행된다.
오니티그룹의 글렌 A. 메시나 회장 겸 CEO는 "파이낸스 오브 아메리카 리버스와의 파트너십을 발표하게 되어 기쁘다. 이는 우리의 비즈니스를 단순화하고, 전방 발행 및 재발행, 상업 및 역 서브서비스 활동의 성장과 수익을 극대화하는 데 집중할 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
회사는 거래 종료 후 순수익을 성장 지원, 부채 감소 및 주식 매입 프로그램 탐색에 사용할 계획이다.
또한, 거래가 서브서비스 계약 기간 동안 수익과 수익률에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다.
거래의 추가적인 이점으로는 FAR과의 중요한 서브서비스 관계 구축, 역 HECM 자산 및 HMBS 부채 제거를 통한 재무제표 단순화, 유동성 및 자본 비율과 같은 재무 지표 강화, 전방 발행 및 재발행, 최근 출시된 FlexIQ(비기관) 제품군, 상업 및 역 서브서비스에 대한 집중 증가 등이 있다.
오니티그룹은 비은행 금융 서비스 회사로, PHH 모기지 및 리버티 리버스 모기지를 통해 모기지 서비스 및 발행 솔루션을 제공하고 있다.
본사는 플로리다 웨스트 팜 비치에 위치하고 있으며, 1988년부터 고객에게 서비스를 제공하고 있다.
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