9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 12월 8일, 알렉산더&볼드윈(이하 '회사')은 MW 그룹과 블랙스톤 리얼 에스테이트, 디브코웨스트가 포함된 투자 그룹이 모든 발행 주식을 주당 21.20달러에 인수하는 최종 합병 계약을 체결했다.이번 거래의 기업 가치는 약 23억 달러로, 부채를 포함한다.
이 거래로 인해 알렉산더&볼드윈은 비상장 기업으로 전환된다. 회사는 하와이에서 고품질 상업용 부동산을 소유, 운영 및 개발하는 기업으로, 하와이에서 가장 큰 고품질 식료품 중심 쇼핑 센터 소유주이다.
회사의 포트폴리오는 약 400만 평방피트의 상업 공간으로 구성되어 있으며, 21개의 소매 센터, 14개의 산업 자산, 4개의 사무실 부동산 및 146에이커의 토지 임대 자산을 포함한다. 회사의 CEO인 랜스 파커는 "155년 동안 알렉산더&볼드윈은 하와이와 함께 성장해왔으며, 이번 결정은 하와이의 주요 상업용 부동산 관리자로서의 장기 비전을 향한 중요한 단계"라고 말했다.
이어 "비상장 기업으로서 새로운 소유 그룹의 깊은 부동산 전문 지식과 경험을 바탕으로, 우리는 세입자와 지역 사회에 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 능력이 강화될 것"이라고 덧붙였다. 이 거래는 이사회에서 만장일치로 승인되었으며, 2026년 1분기에 마무리될 것으로 예상된다.
거래 완료 후, 알렉산더&볼드윈의 주식은 뉴욕 증권 거래소(NYSE)에서 더 이상 거래되지 않는다. 또한, 이사회는 2025년 4분기 배당금으로 주당 0.35달러를 승인했으며, 이는 2026년 1월 8일에 지급될 예정이다.
합병 계약에 따라, 주주가 거래 완료 시 받을 주당 금액은 이 배당금을 반영하여 조정된다. 회사는 이번 거래가 하와이 지역 사회의 다양한 요구를 충족하는 데 있어 회사의 능력을 강화할 것이라고 강조했다.
투자 그룹은 알렉산더&볼드윈의 지역 정체성과 유산을 깊이 존중하며, 회사의 부동산 포트폴리오에 1억 달러 이상을 투자할 계획이다.
회사는 거래가 완료될 때까지 독립적인 상장 기업으로 운영되며, 모든 기존 계약 및 임대 조건은 변경되지 않을 것이라고 밝혔다.
회사의 재무 상태는 현재 안정적이며, 이번 거래를 통해 장기적인 성장 가능성을 더욱 높일 것으로 기대된다.
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