26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 26일, 클리퍼 리얼티가 2025년 12월 31일로 종료된 분기 동안의 재무 결과를 발표했다.2025년 4분기 동안의 주요 내용은 다음과 같다.
주거용 부동산의 경우, 주거용 부동산의 임대 강세와 새로 완공된 딘 스트리트 주거용 부동산(‘프로스펙트 하우스’)의 두 번째 완전 분기 임대 효과, 2025년 5월 10 웨스트 65번가 부동산의 매각이 포함된다.
사무실 부동산의 경우, 2025년 12월 141 리빙스턴 스트리트 상업 부동산의 대출자 문제 해결 비용과 2025년 8월 뉴욕시 임대 종료 이후 250 리빙스턴 스트리트 상업 부동산의 첫 번째 완전 운영 분기가 포함된다.
2025년 4분기 동안의 분기 수익은 3,710만 달러로, 지난해 3,800만 달러와 비교해 감소했다.
주거용 수익은 3,090만 달러로 지난해 2,820만 달러에서 270만 달러, 즉 9.5% 증가했다.상업용 수익은 620만 달러로 지난해 980만 달러에서 360만 달러 감소했다.
2025년 4분기 운영 수익은 810만 달러로 지난해 1,070만 달러와 비교해 감소했다.순 운영 소득(‘NOI’)은 2,070만 달러로 지난해 2,260만 달러에서 감소했다.2025년 4분기 순손실은 1,130만 달러로 지난해 110만 달러에서 증가했다.조정된 운영 자금(‘AFFO’)은 170만 달러로 지난해 810만 달러에서 감소했다.2025년 4분기 배당금은 주당 0.095달러로 선언됐다.
클리퍼 리얼티의 공동 회장 겸 CEO인 데이비드 비스트리처는 "이번 분기 동안의 주요 하이라이트는 주거 임대의 지속적인 강세와 두 주요 사무실 부동산의 대출자 문제 해결을 위한 상당한 진전을 이룬 것이다"라고 말했다.
2025년 12월 31일 기준으로, 미지급 채무는 1,286억 2천만 달러로, 지난해 12월 31일의 1,275억 4천만 달러와 비교해 증가했다.
현금 및 현금성 자산은 3,080만 달러로 지난해 1,990만 달러에서 증가했으며, 제한된 현금은 2,730만 달러로 지난해 1,820만 달러에서 증가했다.
2025년 4분기 동안의 순손실은 1,130만 달러(주당 0.30달러)로, 지난해 4분기의 순손실 110만 달러(주당 0.05달러)와 비교해 1,020만 달러 증가했다.
주거용 부동산에서의 수익 증가와 더불어 높은 비용이 발생했으며, 프로스펙트 하우스 부동산의 초기 임대 기간에서의 순손실이 포함됐다.상업용 사무실 부동산의 경우, 뉴욕시 임대 종료로 인한 손실이 증가했다.
2025년 4분기 AFFO는 170만 달러, 즉 주당 0.04달러로, 지난해 8,100만 달러, 즉 주당 0.19달러에서 감소했다.
2025년 12월 31일 기준으로 총 자산은 1,234억 3천만 달러로, 지난해 12월 31일의 1,286억 9천6백5십만 달러와 비교해 감소했다.
총 부채는 1,315억 7천3백만 달러로, 지난해 1,301억 1천9백95만 달러와 비교해 증가했다.총 자본은 807억 5천4백만 달러로, 지난해 142억 3천만 달러에서 감소했다.
클리퍼 리얼티는 2025년 4분기 동안의 실적을 바탕으로 향후 재무 상태가 개선될 것으로 기대하고 있다.
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