9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 9일, 커즌스 프라퍼티스는 뉴욕에서 개최되는 투자자 회의에서 발표될 투자자 프레젠테이션을 제공했다.
이 프레젠테이션은 회사 웹사이트에서 확인할 수 있으며, 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.
이 프레젠테이션은 증권거래위원회에 '제출'된 것으로 간주되지 않으며, 1993년 증권법에 따라 회사가 제출한 등록신청서에 포함되지 않는다. 커즌스 프라퍼티스는 2026년 3월 9일부터 10일까지 뉴욕에서 투자자 회의를 개최하며, 이 회의에서 발표될 내용은 다음과 같다.
회사는 최근 몇 년간의 성과와 전략을 강조하며, 특히 고품질 자산에 대한 수요 증가와 인구 성장에 따른 기회를 언급했다.
커즌스 프라퍼티스는 100% 선벨트 지역에 위치한 100% 클래스 A 자산을 보유하고 있으며, 2011년 평균 건축 연도를 기록하고 있다.포트폴리오의 72%는 2010년 이후에 제공되거나 재개발됐다.
커즌스 프라퍼티스의 요청 임대료는 팬데믹 이전 수준보다 20% 높고, 클래스 A 평균보다 31% 높은 수준이다. 회사는 890백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 89백만 달러의 미결제 전환 자본을 가지고 있다.순부채/EBITDA 비율은 5.3배로 사무실 부문에서 가장 낮은 수준이다.
2024년 투자 등급 신용 등급을 부여받은 이후 19억 달러의 공적 부채를 조달했으며, 47분기 연속으로 현금 임대료를 증가시켰다.
2023년과 2026년 사이에 11.5%의 수익 성장률을 예측하고 있다. 커즌스 프라퍼티스는 2024년 이후 14억 달러 이상의 매력적인 신규 투자를 확보했으며, 916,000 평방피트의 개발 파이프라인을 보유하고 있다.
또한, 5.3백만 평방피트의 토지은행을 통해 추가적인 신규 사무실 또는 혼합 용도 개발을 지원하고 있다.
현재 임대 계약 협상 중인 면적은 120만 평방피트에 달하며, 이는 사무실 부문 평균보다 낮은 임대 만료율을 기록하고 있다. 회사는 2026년 3월 9일 현재 890백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 낮은 레버리지와 함께 상당한 유동성을 확보하고 있다.
커즌스 프라퍼티스는 47분기 연속으로 현금 임대료를 증가시켰으며, 2023년과 2026년 사이에 11.5%의 수익 성장률을 예측하고 있다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
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