매출 전년 대비 8.6% 증가·순이익 1억 4100만 달러로 전년 수준…연간 투자 목표 하단 18억 달러로 높여
3분기 영업수익(Revenues)은 4억 6830만 1000달러로 전년 동기(4억 3130만 3000달러) 대비 8.6% 증가했다. 지배주주 귀속 순이익은 1억 4100만 달러(주당 0.61달러)로 전년 동기(1억 4099만 6000달러, 주당 0.64달러)와 같은 수준을 유지했다. 회사는 부동산 매각 이익 감소분을 순투자 활동에 따른 이익 기여와 손상차손 감소가 대부분 상쇄했다고 설명했다.
리츠의 핵심 영업성과 지표로 쓰이는 비GAAP 지표 조정운영자금(AFFO)은 3분기 3억 823만 5000달러로 전년 동기(2억 7662만 9000달러) 대비 11.4% 늘었다. 희석 주당 AFFO는 1.33달러로 전년 동기 1.25달러보다 6.4% 증가했다.
올해 9개월 누적 영업수익은 13억 8387만 4000달러로 전년 동기(12억 7193만 8000달러) 대비 8.8% 증가했다. 같은 기간 지배주주 귀속 순이익은 5억 264만 1000달러(주당 2.21달러)로 전년 동기(3억 1804만 달러, 주당 1.44달러) 대비 58.0% 급증했으며, 누적 AFFO는 9억 233만 6000달러(주당 3.97달러)로 집계됐다.
WP 케어리는 2026년 연간 희석 주당 AFFO 가이던스를 기존 5.19~5.27달러에서 5.23~5.29달러로 올리고 범위를 좁혔다. 회사는 중간값 기준으로 전년 대비 5.8% 성장에 해당한다고 밝혔다. 잠재적 임대료 손실 전망이 나아지고 세금 비용 예상치가 낮아진 점을 반영했으며, 주로 4분기에 예상되는 재임대 관련 일회성 임대료 감면이 이를 일부 상쇄했다고 설명했다.
연간 부동산 투자 규모 가정치는 기존 17억~21억 달러에서 하단을 1억 달러 올려 18억~21억 달러로 조정했다. 회사는 연초 이후 현재까지 총 16억 달러의 투자를 완료했으며, 여기에는 3분기 1억 8190만 달러와 분기 종료 이후 1억 4320만 달러가 포함된다.
3분기 현금배당은 주당 0.950달러로 연환산 배당률은 주당 3.80달러다. 회사는 지난 9월 18일 이사회가 분기 현금배당을 이 수준으로 올렸다고 밝혔으며, 이는 2025년 3분기 대비 4.4% 늘어난 것이다. 배당금은 9월 30일 기준 주주를 대상으로 10월 15일 지급됐다.
WP 케어리는 미국과 유럽의 단일 임차인 산업용·창고·리테일 부동산에 임대료 인상 조항이 포함된 장기 순임대 방식으로 투자하는 리츠다. 2026년 9월 30일 기준 1755개 부동산으로 구성된 순임대 포트폴리오를 보유하고 있다.
주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
