7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 7일, 오라이언 프라퍼티스(증권 코드: ONL)는 2026년 1분기 실적을 발표했다.
이번 분기 동안 회사는 355,000 제곱피트의 임대 계약을 완료했으며, 두 개의 자산을 1,310만 달러에 매각하고, 분기 종료 후 추가로 일곱 개의 자산을 3,560만 달러에 매각했다.
또한, 일리노이주 노스브룩에 위치한 75,000 제곱피트 규모의 자산을 1,500만 달러에 인수했다.
이사회는 2026년 2분기 배당금을 선언했다. 오라이언 프라퍼티스의 CEO인 폴 맥도웰은 "우리는 포트폴리오를 안정화하기 위한 전략을 지속적으로 실행하고 있으며, 임대 활동을 증가시키고 비핵심 자산을 적시에 처분하여 2026년 및 그 이후의 주당 핵심 FFO 성장을 추진하고 있다"고 말했다.
그는 이어 "이번 분기 동안 우리는 지난 2년 동안 임대한 200만 제곱피트를 기반으로 약 355,000 제곱피트를 추가로 임대했으며, 자산 매각을 통해 공실 자산의 유지 비용을 더욱 줄였다"고 덧붙였다. 2026년 1분기 재무 개요는 다음과 같다.
총 수익은 3,630만 달러였으며, 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,360만 달러, 주당 0.24 달러였다.
운영 자금(FFO)은 580만 달러, 주당 0.10 달러였으며, 핵심 운영 자금(Core FFO)은 1,170만 달러, 주당 0.21 달러였다.
EBITDA는 690만 달러, EBITDAre는 1,320만 달러, 조정 EBITDA는 1,720만 달러였다.
연간화된 최근 분기 조정 EBITDA에 대한 순부채 비율은 6.36배였다. 2026년 1분기 동안 회사는 총 수익 3,627만 달러를 기록했으며, 이는 2025년 같은 분기의 3,800만 달러와 비교된다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,360만 달러로, 2025년 같은 분기의 940만 달러와 비교된다.
핵심 운영 자금은 1,170만 달러로, 2025년 같은 분기의 1,070만 달러에서 증가했다. 임대 활동으로는 텍사스주 어빙에서 172,000 제곱피트의 신규 임대 계약을 체결했으며, 뉴욕주 버팔로에서는 160,000 제곱피트의 임대 계약을 연장했다.
2026년 1분기 동안 회사는 516,000 제곱피트 규모의 비운영 자산을 1,310만 달러에 매각했다.
분기 종료 후, 회사는 일리노이주 디어필드에 위치한 37.4 에이커의 자산을 1,310만 달러에 매각했으며, 메릴랜드주 글렌 번리에 위치한 120,000 제곱피트 규모의 자산을 2,250만 달러에 매각했다. 2026년 3월 31일 기준으로 오라이언 프라퍼티스의 부동산 포트폴리오는 59개의 운영 자산과 6개의 비운영 자산으로 구성되어 있으며, 연간화된 기본 임대료는 1억 1,520만 달러였다.
연간화된 기본 임대료의 64.8%는 투자 등급 임대인으로부터 발생했으며, 37.1%는 전용 사용 자산에서 발생했다.
회사의 점유율은 83.1%였으며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 5.9년이었다. 2026년 3월 31일 기준으로 회사의 총 부채는 4억 9,728만 달러로, 이는 3억 6,693만 달러의 담보 대출과 1억 2,700만 달러의 신용 시설 회전 대출로 구성된다.
회사는 2026년 2월 18일에 새로운 신용 시설 회전 대출 계약을 체결했으며, 기존 신용 시설 회전 대출은 종료됐다.
새로운 신용 시설 회전 대출의 만기일은 2028년 2월 18일로 연장되었으며, 총 대출자 약정은 2억 1,500만 달러로 줄어들었다.
또한, 회사는 2026년 1분기 동안 1억 4,850만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 6,050만 달러의 현금 및 현금성 자산과 8,800만 달러의 신용 시설 회전 대출의 가용 용량으로 구성된다. 2026년 5월 5일, 이사회는 2026년 2분기 주당 0.02 달러의 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2026년 6월 30일 기준 주주에게 지급될 예정이다.
회사는 전략적 옵션 검토 과정을 진행 중이며, 이는 인수 및 합병 대상 고려, 회사 매각 가능성, 독립적으로 상장된 기업으로 운영 지속 등을 포함할 수 있다.
그러나 이러한 전략적 옵션 검토 과정이 특정 거래나 전략적 결과를 추구하는 결과로 이어질 것이라는 보장은 없다. 2026년 전망에 대해 회사는 핵심 FFO 주당 0.69 달러에서 0.76 달러, 조정 EBITDA에 대한 순부채 비율은 6.5배에서 7.3배로 예상하고 있다.
이러한 가이던스는 현재 계획 및 가정에 기반하고 있으며, SEC에 제출된 회사의 문서에서 더 자세히 설명된 위험 및 불확실성에 따라 달라질 수 있다.
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