기존 임대차 계약 조기 종료 합의, 신규 공간으로 이전 추진
공시에 따르면 칼리디 바이오테라퓨틱스는 지난 7월 10일 임대인 'BP3-SD4 5580 Morehouse Drive LLC'와 신규 임대차 계약을 체결했다. 임차 대상은 캘리포니아주 샌디에이고 모어하우스 드라이브 5580번지 120호에 위치한 약 9,038평방피트 규모의 사무실 및 실험실 공간이다.
신규 임대차 계약의 초기 기간은 44개월로, 2026년 10월 1일에 시작해 2030년 5월 31일에 만료될 예정이다. 칼리디 바이오테라퓨틱스는 계약 조건에 따라 계약 체결 후 10일 이내에 11만 3,574.78달러 규모의 취소 불가능한 신용장(letter of credit)을 제공해야 한다. 또한 회사는 이전에 계약을 위반하지 않고 임차 공간의 50% 이상을 사용하는 조건 하에, 당시 시장 임대율로 임대 기간을 3년 더 연장할 수 있는 옵션을 1회 보유한다.
동시에 칼리디 바이오테라퓨틱스는 기존 임대인인 '4475 Executive Drive LLC'와 기존 임대차 계약에 대한 해지 합의서를 체결했다. 기존 임차 공간은 샌디에이고 에그제큐티브 드라이브 4475번지 2층에 위치해 있으며, 당초 만료 예정일은 2027년 2월이었다. 이번 합의에 따라 기존 임대차 계약은 2026년 9월 30일부로 종료된다. 기존 임대인은 신규 임대인의 계열사이며, 이번 조기 종료에 따른 별도의 중도 해지 수수료는 발생하지 않는다.
만약 신규 임차 공간의 완공이 2026년 9월 30일까지 완료되지 않을 경우, 회사는 완공 후 최대 14일 동안 기존 공간에 계속 머무를 수 있다. 이 경우 실제 기존 공간을 명도하는 날이 최종 계약 종료일이 된다.
칼리디 바이오테라퓨틱스는 임상 단계의 바이오테크놀로지 기업으로, 이번 임대차 계약 관련 내용을 지난 7월 16일 미국 증권거래위원회(SEC)에 보고했다.
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