2분기 매출액 24억 2545만 달러 기록, 상반기 누적 순이익도 크게 늘어
매출 세부 항목을 살펴보면 임대 매출이 21억 7707만 4000달러로 가장 큰 비중을 차지했으며, 이는 전년 동기 20억 2533만 2000달러에서 증가한 수치다. 전략적 자본 매출은 2억 4161만 9000달러로 전년 동기 1억 4716만 2000달러 대비 늘어났다. 반면 개발 관리 및 기타 매출은 675만 9000달러를 기록해 전년 동기 1137만 5000달러보다 감소했다.
이 기간 총 비용은 14억 6576만 1000달러로 전년 동기의 13억 2867만 8000달러 대비 증가했다. 주요 비용 항목으로는 임대 비용 5억 3086만 1000달러, 감가상각비 및 상각비 6억 8951만 8000달러, 일반 및 행정비 1억 2962만 6000달러 등이 발생했다. 부동산 처분 이익을 포함한 영업이익은 12억 5133만 6000달러로 전년 동기 9억 1271만 2000달러보다 증가했다. 개발 부동산 및 토지 처분 이익은 7919만 6000달러, 기타 부동산 투자 처분 이익은 2억 1244만 9000달러를 각각 기록했다.
상반기 누적 실적 및 재무 상태
2026년 상반기(6개월) 누적 매출액은 47억 2317만 5000달러로 전년 동기 43억 2353만 4000달러 대비 증가했다. 상반기 누적 연결 순이익은 21억 6876만 9000달러를 기록해 전년 동기 12억 6182만 4000달러보다 늘어났다. 보통주 주주 귀속 순이익은 20억 4132만 달러로 전년 동기 11억 6122만 5000달러 대비 증가했으며, 기본 주당순이익은 2.19달러, 희석 주당순이익은 2.18달러를 각각 기록했다.2026년 6월 30일 기준 프로로지스의 총 자산은 1010억 1187만 2000달러로 2025년 12월 31일 기준 987억 2425만 6000달러 대비 증가했다. 총 부채는 428억 9235만 7000달러를 기록해 지난해 말 409억 7024만 8000달러보다 늘어났다. 이 중 부채(Debt) 규모는 364억 4208만 5000달러로 집계됐다. 총 자본은 581억 1951만 5000달러로 지난해 말 577억 5400만 8000달러 대비 소폭 증가했다.
프로로지스는 부동산 투자 신탁(REIT)으로 운영 파트너십인 프로로지스 L.P.(Prologis, L.P.)의 유일한 일반 파트너다. 2026년 6월 30일 기준 프로로지스는 프로로지스 L.P.의 보통 일반 파트너 지분 98.01%와 선순위 유닛의 실질적 전부를 소유하고 있으며, 본사는 캘리포니아주 샌프란시스코에 위치해 있다.
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